全新墙改梁合同书下载

全新墙改梁合同书通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：全新墙改梁合同书一、合同主体1.甲方（发包方）1.1甲方为[具体名称]，注册地址位于[详细地址]，联系电话为[电话号码]。1.2甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。1.3甲方应按照合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的条件，如施工场地、水电供应等。2.乙方（承包方）2.1乙方为[具体名称]，注册地址位于[详细地址]，联系电话为[电话号码]。2.2乙方应具备相应的施工资质和能力，按照国家和地方的相关标准及规范进行施工。2.3乙方应严格遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和文明施工。二、工程概况1.工程名称：[墙改梁工程的具体名称]2.工程地点：[工程实施的具体地点]3.工程内容：对[具体建筑物]的墙体进行改造，将原有的墙体结构改为梁结构，以增强建筑物的承载能力和稳定性。4.工程规模：本次墙改梁工程涉及的墙体面积为[具体面积]，梁的长度、宽度和高度等参数根据设计方案确定。三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体日期]开工，具体时间以甲方下达的开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体日期]竣工，工期总日历天数为[天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。3.工期总日历天数：在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，保证工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向甲方支付违约金。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程应符合国家和地方的相关标准及规范，以及设计方案的要求。工程质量应达到合格标准，保证墙体改造后的安全性和稳定性。2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.工程验收标准：验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全等方面。具体验收标准如下：墙体改造后的梁结构应符合设计方案的要求，梁的尺寸、位置、强度等参数应符合相关标准及规范。工程施工过程中应严格遵守施工规范和安全操作规程，保证施工安全。工程进度应符合合同约定的要求，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。五、工程价款及支付方式1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。2.付款方式：5.2.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体天数]天内向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2.2进度款：工程施工过程中，乙方应按照工程进度向甲方提交进度报告。甲方应在收到进度报告后的[具体天数]天内进行审核，并根据审核结果向乙方支付工程进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[百分比]，累计支付金额不得超过工程总价的[百分比]。5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在[具体天数]天内向乙方支付工程总价的[百分比]作为竣工款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。扣除工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应将质量保证金无息退还给乙方。3.付款时间：甲方应按照上述付款方式的约定，按时向乙方支付工程价款。如甲方逾期支付，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付逾期利息。六、工程变更1.工程变更的提出：在工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[具体天数]天向乙方提交书面变更通知，并说明变更的内容、原因和要求。如乙方认为工程变更会影响工程进度或增加工程费用，应在收到变更通知后的[具体天数]天内提出书面意见。2.工程变更的审批程序：乙方收到甲方的变更通知后，应及时组织相关人员进行研究和评估，并编制工程变更方案和预算。工程变更方案和预算经甲方审核同意后，双方应签订工程变更协议，作为工程价款调整和结算的依据。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照以下原则进行：如工程变更导致工程量增加或减少，应按照合同约定的单价和实际完成的工程量进行调整。如工程变更导致工程费用增加或减少，应按照实际发生的费用进行调整。如工程变更导致工期延误，应按照合同约定的工期顺延原则进行调整。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务7.1.1提供施工所需条件：甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水电、道路等条件，保证乙方能够顺利进行施工。如因甲方原因导致施工条件不具备，工期相应顺延。7.1.2按时支付工程价款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程价款，如甲方逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。7.1.3协助乙方协调相关事宜：甲方应协助乙方协调与工程有关的各方关系，如与设计单位、监理单位、周边居民等的关系，保证工程顺利进行。2.乙方责任与义务7.2.1按照合同要求进行施工：乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，保证工程质量和工期。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。7.2.2保证工程质量和工期：乙方应建立健全质量管理体系和工期管理体系，加强对工程施工过程的质量控制和进度控制，保证工程质量和工期符合合同约定的要求。7.2.3遵守施工现场管理规定：乙方应严格遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、环境保护、文明施工等工作，保证施工现场的安全和秩序。八、安全生产与文明施工1.安全生产责任：8.1.1乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。8.1.2乙方应按照国家和地方的相关标准及规范，配备必要的安全防护设施和用品，保证施工人员的人身安全。8.1.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，加强对施工现场的安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。8.1.4如发生安全，乙方应立即采取应急措施，组织救援工作，减少损失，并按照国家和地方的有关规定及时向有关部门报告。2.文明施工要求：8.2.1乙方应按照国家和地方的有关规定，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。8.2.2乙方应合理安排施工时间，避免施工噪音和粉尘对周边居民的影响。8.2.3乙方应保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工垃圾和废弃物。3.处理：8.3.1如发生安全或质量，双方应共同配合，及时进行调查和处理。的责任应由的责任方承担，如双方均有责任，应根据各自的责任大小承担相应的责任。8.3.2对于因造成的人员伤亡和财产损失，应由责任方按照国家和地方的有关规定进行赔偿。如双方对的责任和赔偿金额存在争议，应通过协商或法律途径解决。九、违约责任1.甲方违约责任：9.1.1如甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的条件，导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[具体金额]的标准向乙方支付违约金。9.1.2如甲方未按照合同约定按时支付工程价款，甲方应承担相应的违约责任，按照未支付金额的[百分比]向乙方支付逾期利息。9.1.3如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致工程费用增加或工期延误，甲方应承担相应的违约责任，按照实际增加的费用和延误的工期向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：9.2.1如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照合同约定的标准向甲方支付违约金。9.2.2如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。9.2.3如乙方在施工过程中违反安全生产和文明施工的有关规定，导致发生安全或环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。十、争议解决1.争议的解决方式：10.1.1协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1.2仲裁解决：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。10.1.3诉讼解决：如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：如双方选择协商解决争议，协商地点为[具体地点]；如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体地点]。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、火灾、战争等。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]天内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。3.不可抗力的后果承担：如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。如不可抗力事件持续时间超过[具体天数]天，双方应协商解决合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除合同。十二、保险1.工程保险的办理：乙方应按照国家和地方的有关规定，为工程施工办理相应的保险，如建筑工程一切险、第三者责任险等。保险费用由乙方承担。2.保险费用的承担：乙方应在工程总价中包含保险费用，并在施工过程中及时办理保险手续。如因乙方未办理保险手续或保险手续不完善，导致发生保险无法获得赔偿，乙方应承担相应的责任。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件：13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以解除本合同。13.1.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。2.合同终止的情