工程建设委托合同

工程建设委托合同合同编号：__________委托人：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：受托人：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.委托人委托人作为本合同的一方，具有以下权利和义务：有权对工程建设的过程进行监督和检查。有义务按照合同约定支付工程价款。应及时提供工程建设所需的相关资料和文件。2.受托人受托人作为本合同的另一方，具有以下权利和义务：有权按照合同约定收取工程价款。有义务按照工程质量标准和合同要求完成工程建设任务。应严格遵守工程建设的相关法律法规和规范标准。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程建设的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修风格、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]5.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期总时长]三、委托范围及工作内容1.委托范围委托人将[工程名称]的建设工程委托给受托人进行管理和实施。2.具体工作内容受托人负责工程的规划、设计、施工等全过程的管理工作。组织工程的招投标工作，选择合适的施工单位和供应商。负责工程进度的控制和管理，保证工程按时完成。对工程质量进行监督和检查，保证工程质量符合相关标准和要求。负责工程的安全管理，保证工程施工过程中的安全。协调与工程建设相关的各方关系，解决工程建设中出现的问题。四、双方权利与义务1.委托人的权利与义务权利对工程建设的进度、质量、安全等方面进行监督和检查。审查受托人提交的工程建设方案、施工计划等文件。对工程建设中出现的问题提出意见和建议。义务按照合同约定向受托人支付工程价款。及时提供工程建设所需的相关资料和文件。协助受托人解决工程建设中遇到的外部协调问题。2.受托人的权利与义务权利按照合同约定收取工程价款。对工程建设的全过程进行管理和决策。要求委托人按照合同约定提供必要的协助和支持。义务按照工程质量标准和合同要求完成工程建设任务。严格控制工程进度，保证工程按时竣工。加强工程安全管理，杜绝安全的发生。定期向委托人汇报工程建设的进展情况。五、工程质量与验收1.工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准和设计文件的要求，达到合格标准。2.工程验收程序及标准工程竣工后，受托人应组织施工单位进行自检，并向委托人提交工程竣工报告和相关资料。委托人应在收到竣工报告后的[具体天数]日内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程验收报告；验收不合格的，受托人应按照验收意见进行整改，直至验收合格。六、工程价款及支付方式1.工程价款的确定方式工程价款根据工程的实际工作量、材料价格、人工费用等因素进行计算，并经双方协商确定。2.付款方式及时间节点预付款：合同签订后，委托人应向受托人支付工程价款的[百分比]作为预付款。进度款：根据工程进度，委托人应按阶段向受托人支付工程价款。具体支付时间节点为：[详细列出各个阶段的支付时间和支付比例]竣工款：工程竣工验收合格后，委托人应支付工程价款的[百分比]。质量保证金：在工程竣工结算时，委托人应扣留工程价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的，委托人应将质量保证金无息退还受托人。七、工程变更1.工程变更的提出与审批工程变更应由提出方填写工程变更申请表，并说明变更的原因、内容和影响。委托人或受托人提出的工程变更，应经对方同意后，报相关部门审批。涉及到设计变更的，应经设计单位出具变更设计文件，并经相关部门审查批准。2.工程变更的费用调整工程变更的费用调整应根据变更的内容和实际情况进行计算。费用调整的原则为：若工程变更导致工程量增加或减少，应按照合同约定的单价和计算方法进行调整。若工程变更导致材料、设备价格发生变化，应按照实际采购价格进行调整。若工程变更导致施工工艺、施工方法发生变化，应根据实际情况重新确定费用。八、违约责任1.委托人的违约责任若委托人未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向受托人支付违约金。若委托人未按照合同约定提供工程建设所需的资料和文件，导致工程延误的，应承担相应的延误责任。2.受托人的违约责任若受托人未按照合同约定的工程质量标准和工期要求完成工程建设任务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应按照工程价款的[百分比]向委托人支付违约金。若受托人在工程建设过程中违反相关法律法规和规范标准，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此所遭受的损失。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明当不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[具体天数]日内将不可抗力事件的情况通知对方，并提供相关证明文件。对方在收到通知和证明文件后，应及时进行核实和评估，并根据实际情况采取相应的措施。3.不可抗力的后果及处理若不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定工程延期的时间和费用补偿的方式。若不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应按照合同约定解除合同，并按照相关法律法规进行处理。十、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择本合同的争议解决方式为诉讼，由工程所在地的人民法院管辖。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、合同的解除与终止1.合同解除的条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可以解除本合同。若委托人未按照合同约定支付工程价款，经受托人催告后在合理期限内仍未支付的，受托人有权解除本合同。若受托人未按照合同约定的工程质量标准和工期要求完成工程建设任务，经委托人催告后在合理期限内仍未完成的，委托人有权解除本合同。2.合同终止的情形本合同约定的工程建设任务全部完成，双方履行完各自的义务后，本合同终止。本合同依法解除后，本合同终止。十二、保密条款1.保密的范围与内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]年。3.违约责任若一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。十三、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方收到通知的时间为准。2.送达的认定若通知以邮寄方式送达，以对方签收邮件的日期为送达日期；若邮件被退回，以邮件退回之日为送达日期。若通知以传真方式送达，以传真发送成功的日期为送达日期。若通知以邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。十四、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本