建设工程造价咨询合同书

建设工程造价咨询合同书合同编号：__________甲方（委托人）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（受托人）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、总则1.项目背景甲方拟进行[具体项目名称]建设，为了有效控制工程造价，保证项目投资效益，现委托乙方提供建设工程造价咨询服务。2.咨询服务范围乙方为甲方提供以下建设工程造价咨询服务：（1）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（2）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（3）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（4）工程洽商、变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；（5）建设项目各阶段工程造价的控制；（6）工程造价信息咨询服务；（7）其他工程造价咨询服务，包括但不限于协助甲方进行工程造价的分析与评估，为甲方提供工程造价管理的建议等。3.双方的权利和义务（1）甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供工程造价咨询服务。甲方有权对乙方的咨询服务工作进行监督和检查。甲方应按照本合同的约定向乙方提供必要的资料和协助。甲方应按照本合同的约定支付咨询服务费用。（2）乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的资料和协助。乙方有权按照本合同的约定收取咨询服务费用。乙方应按照国家和地方有关工程造价咨询的法律法规、标准规范以及本合同的约定，为甲方提供优质、高效的工程造价咨询服务。乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。二、咨询服务内容1.建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价（1）乙方应根据甲方提供的项目相关资料，按照国家和地方有关规定以及行业标准，编制建设项目可行性研究投资估算。（2）乙方应对甲方提供的建设项目可行性研究投资估算进行审核，提出审核意见和建议。（3）乙方应根据建设项目可行性研究投资估算，进行项目经济评价，为甲方提供项目投资决策的依据。2.建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核（1）乙方应根据甲方提供的设计文件、施工图纸等资料，按照国家和地方有关规定以及行业标准，编制建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算。（2）乙方应对甲方提供的建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算进行审核，提出审核意见和建议。（3）乙方应协助甲方与施工单位进行工程造价的核对和谈判，保证工程造价的合理性和准确性。3.建设工程招标标底、投标报价的编制、审核（1）乙方应根据甲方提供的招标文件、施工图纸等资料，按照国家和地方有关规定以及行业标准，编制建设工程招标标底。（2）乙方应对甲方提供的投标报价进行审核，分析投标报价的合理性和可行性，为甲方提供招标决策的依据。（3）乙方应协助甲方进行招标答疑，解答投标人对招标文件和招标标底的疑问。4.工程洽商、变更及合同价款的调整和索赔费用的计算（1）乙方应根据工程洽商、变更的内容，按照国家和地方有关规定以及合同约定，计算工程洽商、变更的费用。（2）乙方应根据合同价款的调整因素，按照国家和地方有关规定以及合同约定，计算合同价款的调整金额。（3）乙方应根据索赔的原因和依据，按照国家和地方有关规定以及合同约定，计算索赔费用的金额。5.建设项目各阶段工程造价的控制（1）在项目决策阶段，乙方应协助甲方进行投资估算的编制和审核，为项目决策提供经济依据。（2）在设计阶段，乙方应参与设计方案的比选和优化，提出工程造价方面的建议，协助甲方控制设计概算。（3）在招投标阶段，乙方应协助甲方编制招标文件中的商务条款，审核投标文件中的商务报价，为甲方选择合适的施工单位提供依据。（4）在施工阶段，乙方应定期对工程造价进行监控，及时发觉和解决工程造价方面的问题，协助甲方控制工程进度款的支付。（5）在竣工结算阶段，乙方应审核施工单位提交的竣工结算资料，计算竣工结算价款，协助甲方与施工单位进行结算谈判。6.工程造价信息咨询服务（1）乙方应定期收集、整理和分析工程造价信息，为甲方提供工程造价信息咨询服务。（2）乙方应根据甲方的需求，提供工程造价指标、材料价格信息、工程造价案例等方面的咨询服务。7.其他工程造价咨询服务（1）协助甲方进行工程造价的分析与评估，为甲方提供工程造价管理的建议。（2）根据甲方的需求，提供与工程造价相关的其他咨询服务。三、咨询服务方式1.驻场服务（1）根据甲方的需求，乙方可派遣专业人员到甲方指定的地点进行驻场服务。（2）驻场服务人员应遵守甲方的工作制度和管理规定，按时完成工作任务。（3）甲方应为驻场服务人员提供必要的工作条件和生活便利。2.非驻场服务（1）乙方通过电话、邮件、传真等方式为甲方提供非驻场咨询服务。（2）乙方应在接到甲方咨询需求后，及时给予答复和处理。四、咨询服务期限1.开始时间本合同的咨询服务期限自[开始时间]起计算。2.结束时间本合同的咨询服务期限至[结束时间]止。3.如遇特殊情况，服务期限的调整方式（1）如因甲方原因导致咨询服务工作延误，服务期限相应顺延。（2）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致咨询服务工作无法正常进行，双方应协商确定服务期限的调整方式。五、咨询服务费用及支付方式1.咨询服务费用的计算方法咨询服务费用根据乙方提供的咨询服务内容和工作量，按照以下方式计算：（1）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价，按照项目投资估算总额的[X]%计算。（2）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核，按照工程造价的[X]%计算。（3）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核，按照招标项目金额的[X]%计算。（4）工程洽商、变更及合同价款的调整和索赔费用的计算，按照调整或索赔金额的[X]%计算。（5）建设项目各阶段工程造价的控制，按照项目工程造价的[X]%计算。（6）工程造价信息咨询服务，按照每年[X]元计算。（7）其他工程造价咨询服务，根据实际工作量和难易程度，双方协商确定费用标准。2.费用总额经双方协商确定，本合同的咨询服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.支付方式及时间节点（1）本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方完成建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）乙方完成建设工程概算的编制、审核工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）乙方完成建设工程预算的编制、审核工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（5）乙方完成建设工程招标标底的编制、审核工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（6）乙方完成建设工程结算的编制、审核工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（7）乙方完成建设工程竣工结（决）算的编制、审核工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（8）乙方完成工程造价信息咨询服务工作后，甲方向乙方支付咨询服务费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（9）乙方完成其他工程造价咨询服务工作后，甲方向乙方支付相应的咨询服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供必要的资料和协助，导致乙方无法正常开展咨询服务工作，甲方应承担相应的责任，服务期限相应顺延，且甲方应向乙方支付因延误而增加的费用。（2）如甲方未按照本合同的约定支付咨询服务费用，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的咨询服务费用及违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定为甲方提供工程造价咨询服务，乙方应承担相应的责任，免费为甲方重新提供咨询服务，直至达到本合同约定的要求。如因乙方的原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）如乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或技术秘密，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金的金额为咨询服务费用总额的[X]%。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.双方对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密的保密义务双方承诺，在本合同履行期间及本合同终止后[X]年内，对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的商业秘密和技术秘密。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序（1）本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据实际情况进行协商，变更相关条款。2.合同解除的条件和程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因一方违约，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理方式（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件导致本合同无法履行超过[X]天，双方可以协商解除本合同。十一、通知与送达1.双方的通讯地址和联系方式甲方通讯地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方通讯地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：2.通知与送达的方式和时间（1）本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过专人送达、挂号信邮寄、传真或邮件等方式送达对方的通讯地址或电子邮箱。（2）通知的送达时间以以下方式确定：专人送达的，以对方签收之日为送达时间；挂号信邮寄的，以邮戳日期后的第[X]个工作日为送达时间；传真或邮件的，以发送之日为送达时间。十二、附件1.咨询服务计划书2.项目团队成员名单及简历3.其他相关文件十三、附则1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2