土地居间合同2

土地居间合同[2]合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（居间人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.甲方（委托人）甲方作为委托人，希望通过乙方的居间服务，达成土地交易相关事宜。甲方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并享有相应的权利。2.乙方（居间人）乙方作为居间人，具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供土地居间服务。乙方应诚实守信，尽力促成土地交易的达成，并按照本合同的约定，收取居间报酬。二、居间事项1.土地基本信息甲方拟交易的土地位于[具体地点]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地权属证明文件齐全。2.居间服务内容乙方应向甲方提供与土地交易相关的信息，包括但不限于土地市场行情、潜在买家或卖家的信息等。乙方应协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通、协商，促成土地交易的达成。乙方应协助甲方办理土地交易相关的手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。三、居间报酬及支付方式1.报酬计算方式居间报酬按照土地交易成交金额的[具体比例]计算。2.支付时间及方式甲方应在土地交易完成后[具体时间]内，将居间报酬支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。四、居间费用的承担1.居间活动费用的范围居间活动费用包括但不限于乙方为促成土地交易而进行的市场调研、信息收集、沟通协商等所产生的费用。2.费用的承担方居间活动费用由[具体承担方，如乙方或甲乙双方共同承担等]承担。五、土地交易相关事项1.交易流程（1）乙方协助甲方寻找潜在买家或卖家，并向甲方提供相关信息。（2）甲方与潜在买家或卖家进行沟通、协商，达成初步意向。（3）乙方协助甲方与潜在买家或卖家签订土地交易合同。（4）甲方与潜在买家或卖家按照合同约定办理土地过户等手续。2.交易时间及地点土地交易的时间和地点由甲方与潜在买家或卖家协商确定，乙方应协助双方进行沟通和协调。六、甲方的权利与义务1.甲方的权利（1）甲方有权了解土地交易的进展情况。（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。（3）甲方有权在土地交易达成后，按照本合同的约定获得相应的权益。2.甲方的义务（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间报酬。（2）甲方应向乙方提供与土地交易相关的真实、准确的信息。（3）甲方应积极配合乙方的居间服务工作，包括但不限于与潜在买家或卖家进行沟通、协商，签订合同等。七、乙方的权利与义务1.乙方的权利（1）乙方有权按照本合同的约定，收取居间报酬。（2）乙方有权要求甲方提供与土地交易相关的信息。（3）乙方有权在促成土地交易后，获得相应的荣誉和声誉。2.乙方的义务（1）乙方应诚实守信，尽力促成土地交易的达成。（2）乙方应保守甲方提供的与土地交易相关的信息，不得泄露给第三方。（3）乙方应协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通、协商，促成土地交易的顺利进行。八、保密条款1.保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]。九、违约责任1.甲方的违约责任（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同的约定，向第三方泄露乙方提供的信息，应向乙方支付[具体金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，导致土地交易未能达成，应退还甲方已支付的居间费用，并按照已支付居间费用的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同的约定，向第三方泄露甲方提供的信息，应向甲方支付[具体金额]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除的情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同无法履行，可以解除本合同。（3）若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十一、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼若双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。若双方未约定仲裁条款，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知的方式双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。2.送达的认定若通知以邮寄方式送达，则以邮件签收之日为送达之日；若通知以传真方式送达，则以传真发送成功的时间为送达之日；若通知以邮件方式送达，则以邮件进入对方指定的电子邮箱系统的时间为送达之日。十三、其他条款1.不可抗力若因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的义务。2.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地交易完成且双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。十四、附件1.相关证明文件（1）甲方提供的土地权属证明文件复印件。（2）乙方的营业执照复印件。2.其他必要文件（1）土地交易