田租赁合同范本

田租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为田块的出租方，拥有该田块的合法出租权，并愿意将田块出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方作为承租方，有意愿租赁甲方的田块，并具备相应的经营能力和资质。二、租赁田块基本情况1.田块位置该田块位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。2.田块面积田块总面积为[具体面积]亩。3.田块现状目前田块的现状为[详细描述田块的现状，如土地肥力、是否有附着物等]。三、租赁期限1.租赁起止时间租赁期限自[起始时间]起至[结束时间]止。2.租赁期限的确定方式租赁期限根据双方协商确定，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用田块。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每亩每年[具体金额]元，租金总额为[总金额]元。2.支付时间乙方应在每年的[具体支付时间]前支付当年的租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付租金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证所出租的田块权属清晰，无任何纠纷。甲方应协助乙方办理与田块租赁相关的手续。甲方有权监督乙方对田块的使用情况，如发觉乙方违反合同约定使用田块，有权要求乙方改正。2.乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用田块，进行农业生产或其他合法经营活动。乙方应按照合同约定按时支付租金。乙方应合理使用田块，不得擅自改变田块的用途和地貌，不得进行破坏性经营。乙方在租赁期限届满后，应将田块恢复原状或按照甲方的要求进行处理。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法经营活动。六、田块的使用与管理1.田块的使用范围乙方租赁田块后，只能用于[具体的使用范围，如种植农作物、养殖等]，不得用于其他非法用途。2.田块的管理责任乙方应负责田块的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、灌溉等工作。乙方应采取必要的措施，防止田块遭受自然灾害和人为破坏。如因乙方管理不善导致田块受损或发生其他问题，乙方应承担相应的责任。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更合同内容。2.合同解除的情形双方协商一致，可以解除合同。乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变田块用途或进行破坏性经营的，甲方有权解除合同。因不可抗力或行为等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行的，双方可以解除合同。八、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定提供田块，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金，并在合理期限内支付拖欠的租金。如乙方擅自改变田块用途或进行破坏性经营，应立即恢复田块原状，并按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反合同约定提前解除合同，应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。九、争议解决方式1.协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地的调解机构申请调解。2.仲裁方式如协商不成且双方同意仲裁的，可以向[具体的仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。3.诉讼途径如协商不成且双方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如因不可抗力导致合同解除，双方应按照公平原则协商处理相关事宜。十一、通知与送达1.通知的方式双方之间的通知应以书面形式为准，包括但不限于信件、传真、邮件等。通知的送达地址以双方在本合同中约定的地址为准。2.送达的认定如以信件方式送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。如以传真方式送达，以传真发送成功的日期为送达日期。如以邮件方式送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。十二、附则1.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十