二零二五年度新能源住宅购房定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源住宅购房定金协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金1.定金金额甲方同意向乙方支付人民币______元作为购房定金。2.定金支付方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。二、购房条件1.购房资格甲方承诺具备购房资格，并有权购买乙方开发的住宅。2.付款方式甲方同意按照乙方的付款计划，分阶段支付购房款。三、交房时间与条件1.交房时间乙方承诺在合同约定的交房日期前______天内，将房屋交付给甲方。2.交房条件乙方保证交付的房屋符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付定金或购房款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的住宅进行实地考察，了解房屋质量及配套设施。有权要求乙方提供住宅的相关证明文件，如房产证、土地证等。义务：按照本协议约定支付定金及购房款。在签订购房合同后，配合乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付定金及购房款。有权在甲方违约的情况下，扣除定金并解除购房协议。义务：保证住宅的质量符合国家相关标准。在规定时间内向甲方交付住宅，并办理相关产权过户手续。六、交付与验收1.交付时间乙方承诺在合同约定的交付日期前______天内，将住宅交付给甲方。2.验收标准验收标准以本协议约定的住宅质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方人民币______元作为定金。2.购房款在签订购房合同后，甲方按照约定的付款计划支付剩余购房款。3.尾款在乙方完成所有交付义务，且甲方对住宅满意后，甲方支付剩余的购房款作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或购房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故解除购房协议，应向乙方支付已支付定金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付住宅，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除购房协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，应负责免费修复或更换住宅，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因住宅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：