2025合同模板工厂厂房租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房的具体地址为：。1.2乙方租赁的厂房面积为：平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方应按照法律法规和甲方要求，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。（1）租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，提前终止租赁合同的甲方应提前一个月通知乙方。6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解释，确保双方对合同条款的理解一致。2.确保合同中租赁期限、租金、押金等关键信息的准确性。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金、押金等关键信息进行核实，确保无误。3.注意合同中关于厂房使用和维修的条款，遵守相关规定，避免因违反规定而产生额外费用或责任。解决办法：了解并遵守合同中关于厂房使用和维修的条款，如有需要，可与对方协商进行维修或改造。4.注意合同中关于违约责任的约定，确保在履行合同过程中避免违约行为。解决办法：在履行合同过程中，遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.了解并熟悉合同中关于争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时采取相应的措施。解决办法：在签订合同前，了解合同中关于争议解决的方式，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工厂厂房租赁：适用于工厂厂房的出租方和承租方之间就厂房租赁达成一致的情况。2.企业办公场地租赁：适用于企业办公场地的出租方和承租方之间就办公场地租赁达成一致的情况。3.商业店铺租赁：适用于商业店铺的出租方和承租方之间就店铺租赁达成一致的情况。4.土地租赁：适用于土地的出租方和承租方之间就土地租赁达成一致的情况。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如承租方需对租赁物进行装修，应在合同中明确装修范围、装修标准、装修费用等。3.提前终止合同条款：如合同双方同意在租赁期限内提前终止合同，应在合同中明确提前终止的条件、通知期限、违约责任等。4.延长租赁期限条款：如合同双方同意在租赁期限届满后延长租赁期限，应在合同中明确延长租赁期限的条件、租金调整等。附件列表：1.厂房所有权证明文件：用于证明出租方对厂房的所有权。2.租赁物现状照片：用于记录租赁物的现状，作为合