2025大型房屋租赁合同「标准」

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋位于市区街道号，房屋结构及面积如下：室厅卫，建筑面积：平方米。1.2房屋设施及用品包括但不限于：、、、等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有填写的内容真实、准确、完整。仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金、押金、维修责任等方面的具体规定。确认合同中的房屋描述与实际房屋情况一致。注意合同的有效期，确保在租赁期满前完成续约或迁离手续。了解并遵守当地关于租赁合同的法律和法规。2.解决办法：如有疑问或需要解释的条款，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。合同填写完毕后，双方应仔细核对，确保无误。合同签署前，可先自行打印一份副本进行审核。签署合同后，双方应各保留一份原件，以备不时之需。在合同中明确双方的联系方式，以便在出现问题时能够及时沟通解决。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人，使用房屋的权利人。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的预付款，租赁期满后无息退还。6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。8.管辖权：发生合同纠纷时，有权受理纠纷的法院所在地。应用场合：1.大型房屋租赁，如公寓、住宅小区、商业店铺等。2.长期租赁，适用于租赁期限超过一年的情况。3.双方为明确权利义务，需签订正式书面合同的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。2.维修责任：详细列举哪些情况下甲方负责维修，哪些情况下乙方负责维修。3.变更条款：如甲乙双方协商一致，可签订补充协议对合同内容进行变更。4.提前解约：双方在合同中约定提前解约的条件和违约责任。5.房屋用途：乙方在使用房屋时，需遵守的用途限制，如商业