2025物业管理招标委托合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为物业管理招标活动的受托方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方办理物业管理招标事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理进行物业管理招标活动，包括但不限于编制招标文件、组织招标会议、评审投标文件等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，认真负责地完成委托事项，并确保招标活动的顺利进行。第二条乙方义务2.1乙方应具备物业管理招标所需的的专业知识、技能和经验，并保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方，不得利用甲方的资料和信息从事与委托事项无关的活动。2.3乙方在办理委托事项过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供办理委托事项所需的全部资料和信息，并保证其真实、准确、完整。3.2甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的工作条件和支持。3.3甲方应对乙方的劳动成果给予合理的报酬，并按时支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部资料等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方的要求完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业管理招标活动结束之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：2025年月日注意事项及解决办法：1.注意双方主体的合法性：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法组织或个体经营者。若主体不合法，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.注意合同内容的完整性：确保合同中包含双方的权利、义务、违约责任等核心条款。若合同内容不完整，可能导致双方权益受损。解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保所有重要事项均已明确约定。3.注意合同条款的明确性：确保合同中的条款表述清晰、准确，避免使用模糊、歧义的词语。若条款不明确，可能导致双方产生争议。解决办法：在签订合同前，clarifyanyambiguousoruncleartermsand寻求专业法律意见，确保合同条款明确、准确。4.注意保密条款的合规性：确保保密条款符合相关法律法规的要求。若保密条款不合规，可能导致泄露对方商业秘密的风险。解决办法：参照国家有关保密法律法规，制定合规的保密条款。5.注意争议解决的合法性：确保选择的争议解决方式（如仲裁、诉讼）符合相关法律法规的规定。若争议解决方式不合法，可能导致争议无法得到有效解决。解决办法：在签订合同前，了解国家有关争议解决的法律规定，选择合法的争议解决方式。涉及到的法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.物业管理招标：指业主或物业服务需求方公开发布物业服务需求，邀请符合条件的物业服务提供商参加竞争，通过评审选定中标者的活动。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决争议的一种司法途径。应用场合：1.物业管理公司进行招标活动时，与招标代理机构签订的委托合同。2.房地产开发企业在与物业管理公司合作时，作为委托方签订的物业管理招标合同。3.企事业单位、公共设施的业主委员会或管理委员会，在选聘物业管理公司时，与物业管理公司签订的招标委托合同。补充条款：1.招标范围和内容的详细描述。2.乙方完成招标工作的具体时间和节点。3.甲方对乙方工作的监督和验收标准。4.乙方在招标过程中对甲方提供的资料和信息的保管责任。5.乙方在遇到不可抗力时的应对措施和通知义务。6.甲方对乙方工作的评价和反馈机制。7.乙方在违约时的补救措施和违约金计算方式。附件列表：1.甲方的营业执照或法人证书复印件。2.乙方的