2025档口租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的档口，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的档口，并支付相应的租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁档口1.1甲方出租的档口位于，档口面积为平方米。1.2乙方承租上述档口，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），每个月支付一次。2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁档口仅用于（注明经营范围），不得用于任何违法活动。第四条维修责任4.1租赁期内，档口及内部设施的正常维护修理费用由甲方承担。4.2租赁期内，乙方因使用不当导致档口及内部设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖租赁物及乙方经营活动可能引发的损失。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前个月书面通知对方。6.2甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前终止合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证件和相关的营业执照或其他资质证明。2.明确租赁档口的地址、面积和租赁期限。解决办法：在合同中详细填写档口地址、面积，并明确租赁开始和结束日期。3.租金及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付周期和支付方式。4.租赁用途应符合相关法律法规和档口所在地的管理规定。解决办法：在合同中明确租赁用途，并确保符合相关法律法规。5.注意维修责任和保险责任的划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险责任。6.合同变更和终止的条件、程序和违约责任应明确。解决办法：在合同中详细规定合同变更、终止的条件、程序和违约责任。7.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.租赁用途：指乙方租赁租赁物所使用的目的和范围。6.维修责任：指租赁期内，租赁物及内部设施的正常维护修理费用由谁承担。7.保险：指乙方为租赁物及经营活动购买的保险。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。10.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过平等、自愿、互相尊重的方式进行沟通、协商，以达成一致意见。应用场合：1.适用于各类档口租赁业务，如商业街、购物中心、市场等场所的租赁。2.适用于短期和长期租赁，可根据双方需求在合同中约定租赁期限。3.适用于各类业态的租赁，如零售、餐饮、办公、展示等。补充条款：1.租赁押金：双方可约定在签订合乙方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同的保证。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定返还租赁物，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。2.优先续租权：双方可在合同中约定，在租赁期满前，乙方享有优先续租的权利。具体续租条件和租金等事项，双方可另行协商。3.转租规定：乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前征得甲方书面同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.装饰装修：乙方在租赁期内对租赁物进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照合同约定移除自行添置的设施，否则甲方有权自行处置，费用由乙方承担。5.甲方变更：如甲方发生合并、分立、解散等情形，本合同对变更后的甲方继续有效。甲方需向乙方提供变更后的主体资格证明。附件