2025店面租房合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：店面面积：店面用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务1.甲方应保证店面的合法使用，不得擅自改变店面用途。2.甲方应对店面的结构、设施进行定期检查、维修，确保店面的安全使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。2.乙方应合理使用店面的设施，爱护店面设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应在租赁期满或提前解除合按照本合同约定将店面恢复原状。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同中的各项条款是否符合实际情况，如有不符，应及时与对方协商修改。3.注意保护个人信息，确保合同中不泄露个人隐私。4.注意合同中的租金、押金等金额是否正确，以免发生纠纷。5.明确合同中的违约责任，了解一旦违约应承担的后果。6.确认合同中的争议解决方式是否合理，如有疑问，可寻求法律专业人士的意见。解决办法：1.针对合同内容不符实际情况的问题，双方可进行协商，修改合同条款，直至达成一致。2.如对租金、押金等金额有疑问，可要求甲方提供相关证明，确保金额的正确性。3.如有隐私泄露的风险，可要求对方删除或隐藏涉及个人信息的条款。4.针对违约责任有疑问的情况，可寻求法律专业人士的意见，以确保合同的公平性和合理性。5.如对争议解决方式有疑问，可要求双方共同咨询法律专业人士，以确定合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是调整我国城市房地产管理关系的法律，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将不动产或者动产的使用权让与承租方，承租方支付租金的行为。4.押金：是为保证合同的履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的店面出租给乙方（承租方）使用的场景。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）店面进行经营或其他活动的场景。补充条款：1.店面的转让：如甲方需将店面转让给第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.店面的维修：甲方应保证店面的设施正常使用，如有损坏，甲方应负责及时修复。3.租金调整：租金调整应按照市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，应签订补充协议。4.提前解除合同：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.延长租赁期限：如双方同意延长租赁期限，应签订延长协议，并明确新的租赁期限和租金等条款。附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面设施清单及其状态说明3.甲方身份证明文件4