二零二五年度仓库租赁安全与冷链物流全程服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库租赁安全与冷链物流全程服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.安全管理5.1安全责任5.2安全设施5.3应急预案6.冷链物流服务6.1物流服务内容6.2物流服务标准6.3物流服务费用7.物流服务质量保障7.1质量标准7.2质量监控7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的2.1仓库位置：[具体地理位置，如城市、街道、门牌号]2.2仓库面积：[租赁仓库的具体面积，如1000平方米]2.3仓库结构：[仓库的建筑结构，如单层、多层、钢结构等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁协议开始生效的日期]3.2租赁终止日期：[租赁协议终止的日期]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3支付时间：[每月租金支付的具体日期]5.安全管理5.1安全责任5.1.1出租方负责提供符合安全要求的租赁仓库，并确保租赁仓库的设施设备安全可靠。5.1.2承租方负责在使用租赁仓库过程中，遵守国家有关安全法规，确保自身及他人的人身和财产安全。5.2安全设施5.2.1仓库内应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等。5.2.2仓库应设有应急照明和疏散指示标志。5.3应急预案5.3.1双方应共同制定应急预案，应对可能出现的火灾、盗窃等突发事件。6.冷链物流服务6.1物流服务内容6.1.1提供货物入库、存储、出库等全程物流服务。6.1.2保证货物在仓库内的温度控制在[具体温度范围]。6.2物流服务标准6.2.1按照国家标准和行业规范提供物流服务。6.2.2保证货物在运输过程中的安全无损。6.3物流服务费用6.3.1物流服务费用按实际发生计算，由承租方支付。7.物流服务质量保障7.1质量标准7.1.1仓库温度控制精度应达到[具体精度]。7.1.2物流服务过程应保证货物安全无损。7.2质量监控7.2.1双方应设立质量监控小组，定期对物流服务质量进行检查。7.3质量问题处理7.3.1发现质量问题，双方应及时沟通，采取措施予以解决。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中所获得对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年数]年。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金的。9.1.2未按约定提供或使用租赁仓库的。9.1.3违反安全规定，造成安全事故的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同的。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前[天数]天书面通知对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金和相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应提交争议解决机构按照其规定程序处理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，通过[具体方式，如快递、电子邮件等]。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同附件14.1.1租赁仓库平面图。14.1.2冷链物流服务协议。14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方邀请或接受第三方提供的服务或协助。16.第三方介入的必要性16.1.1需要第三方提供专业服务，如评估、监理等。16.1.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。16.1.3法律法规要求必须第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应提前[天数]天书面通知对方，说明第三方介入的必要性、第三方的基本情况及拟介入的具体事项。17.2双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。18.第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失的赔偿限额。18.1.2第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的责任限额。18.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，并对自己的行为负责。19.2第三方对因自己原因造成的损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。19.3第三方对因甲乙双方原因造成的损失，不承担责任。19.4第三方对因不可抗力造成的损失，不承担责任。20.第三方介入的终止20.1当第三方介入不再必要时，甲乙双方可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。21.2若第三方介入费用未在合同中约定，甲乙双方应协商确定分担比例。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和本合同内容，应予以保密。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓库平面图要求：详细标注仓库的各个区域、面积、进出口位置、消防设施等。2.冷链物流服务协议要求：详细列明物流服务的具体内容、标准、费用、质量保障措施等。说明：冷链物流服务协议是双方在物流服务方面的具体约定，确保服务质量。3.安全管理制度要求：明确仓库安全管理责任、安全设施、应急预案等。说明：安全管理制度是保障仓库安全的重要文件，有助于预防安全事故。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的必要性、第三方的基本情况、权利义务和责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保商业信息的安全。6.违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准和赔偿金额等。说明：违约责任认定书是解决违约争议的重要依据，有助于明确违约责任。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、服务质量、安全状况等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要手段，有助于及时发现和解决问题。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：逾期未支付租金的，应支付违约金，并承担相应的利息。示例：如约定每月1日支付租金，逾期未支付，应支付每日千分之二的违约金。2.未按约定提供或使用租赁仓库责任认定：擅自改变租赁仓库用途或未按约定使用租赁仓库的，应承担相应的赔偿责任。示例：擅自将仓库用于存放易燃易爆物品，导致火灾，应承担赔偿责任。3.违反安全规定，造成安全事故责任认定：因违反安全规定造成安全事故的，应承担相应的法律责任。示例：因未配备足够的消防设施，导致火灾，应承担赔偿责任。4.未按约定提供冷链物流服务责任认定：未按约定提供冷链物流服务的，应承担相应的赔偿责任。示例：因未按约定控制货物温度，导致货物变质，应承担赔偿责任。5.违反保密协议责任认定：泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：泄露对方客户信息，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年度仓库租赁安全与冷链物流全程服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章仓库租赁条款2.1租赁仓库基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁物维护责任第三章安全管理条款3.1安全责任划分3.2安全管理制度3.3安全培训与教育3.4安全设施与设备3.5事故报告与处理第四章冷链物流服务条款4.1冷链物流服务范围4.2冷链物流服务质量标准4.3冷链物流服务流程4.4冷链物流服务费用4.5冷链物流服务期限第五章服务内容与标准5.1仓库保管服务5.2入库与出库服务5.3分拣与包装服务5.4仓储配送服务5.5信息管理与跟踪服务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除的程序8.4合同终止或解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更效力第十章合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：冷链物流服务协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院12.3约定争议解决方式第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署文件第十四章其他约定事项14.1合同保密14.2通知送达14.3合同解除条件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度仓库租赁安全与冷链物流全程服务协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。第二章仓库租赁条款2.1租赁仓库基本情况租赁仓库位于__________________，总面积为____平方米，结构为____。2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____。2.4租金调整机制租金调整机制如下：____。2.5租赁物维护责任甲方负责租赁仓库的维修保养，乙方负责租赁期间内的合理使用和保管。第三章安全管理条款3.1安全责任划分甲方负责租赁仓库的安全设施设备的维护和管理，乙方负责租赁期间内的安全操作和人员管理。3.2安全管理制度双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全管理制度。3.3安全培训与教育甲方应定期对乙方员工进行安全培训和教育，提高员工的安全意识和技能。3.4安全设施与设备租赁仓库应配备必要的安全设施和设备，包括但不限于：____。3.5事故报告与处理发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取必要措施，防止事故扩大。第四章冷链物流服务条款4.1冷链物流服务范围乙方提供冷链物流服务，包括但不限于：____。4.2冷链物流服务质量标准冷链物流服务质量标准应符合国家相关标准，具体要求如下：____。4.3冷链物流服务流程冷链物流服务流程如下：____。4.4冷链物流服务费用冷链物流服务费用为____元/次，支付方式为____。4.5冷链物流服务期限冷链物流服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五章服务内容与标准5.1仓库保管服务甲方提供仓库保管服务，包括但不限于：____。5.2入库与出库服务乙方提供入库与出库服务，包括但不限于：____。5.3分拣与包装服务乙方提供分拣与包装服务，包括但不限于：____。5.4仓储配送服务乙方提供仓储配送服务，包括但不限于：____。5.5信息管理与跟踪服务乙方提供信息管理与跟踪服务，包括但不限于：____。第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：____。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：____。6.4违约争议解决违约争议解决方式为：____。第七章争议解决方式7.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决途径争议解决途径包括：____。7.3争议解决期限争议解决期限为____。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除的程序合同终止或解除的程序如下：____。8.4合同终止或解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序合同变更的程序如下：____。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：____。9.4合同变更效力合同变更自双方签字之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：仓库租赁合同10.2附件二：冷链物流服务协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件见第八章。11.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.4合同终止日期合同终止日期见第八章。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由____法院管辖。12.3约定争议解决方式第十三章合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为__________________。13.3签署人员甲方代表：__________________乙方代表：__________________13.4签署文件本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同通知的送达方式为____。14.3合同解除条件合同解除条件见第八章。14.4其他约定事项其他约定事项如下：____。甲方（出租方）签字：__________________乙方（承租方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责制定和实施仓库的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、食品安全等。1.2甲方应定期对乙方员工进行安全培训，确保乙方员工了解并遵守安全操作规程。1.3甲方应确保仓库内所有设施设备符合国家相关安全标准，并及时进行维修和保养。1.4甲方应提供必要的冷链设备，包括但不限于冷库、冷藏车等，并保证其正常运行。1.5甲方应对乙方提供的技术支持，包括但不限于冷链物流技术指导、设备操作培训等。1.6甲方应定期对仓库进行清洁消毒，确保仓库环境符合食品安全要求。1.7甲方应负责处理因仓库租赁产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。1.8甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的仓库使用手册，包括仓库布局、设施设备使用说明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供符合冷链物流要求的货物，并在运输前进行必要的包装和标识。2.2乙方应确保所运输的货物在运输过程中保持冷链状态，防止货物变质。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的货物运输计划，包括运输时间、路线、货物种类等。2.4乙方应遵守甲方制定的仓库安全管理制度，并积极配合甲方进行安全检查。2.5乙方应在货物入库前，对货物进行质量检验，确保货物符合合同约定。2.6乙方应按照合同约定的租金支付时间，及时支付租金。2.7乙方应负责保管好自己的货物，防止货物在仓库内丢失或损坏。2.8乙方应在合同终止或解除后，按照约定的时间将仓库内的货物清空，并恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，双方应与中介机构签订中介服务合同。3.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够为双方提供专业、高效的服务。3.3双方应向第三方中介机构提供真实、完整的信息，确保中介机构能够准确评估和执行合同。3.4第三方中介机构在执行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，保护双方合法权益。3.5第三方中介机构应按照合同约定，在规定的时间内完成中介服务，并向双方提交服务报告。3.6第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。3.7双方应向第三方中介机构支付中介服务费用，支付方式为____。3.8第三方中介机构在合同执行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.9第三方中介机构的服务期限为____，自合同签订之日起计算。3.10合同终止或解除后，第三方中介机构应按照约定的时间，将服务合同终止或解除，并向双方提交终止或解除报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同2.冷链物流服务协议3.安全管理制度4.安全培训记录5.仓库使用手册6.货物运输计划7.货物质量检验报告8.第三方中介服务合同9.中介服务报告10.税费缴纳凭证11.合同变更协议12.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合安全标准的仓库设施设备。认定：甲方未在合同约定的时间内提供或维修设备，经乙方提醒后仍未改正。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：乙方超过合同约定的时间未支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未遵守甲方制定的安全管理制度。认定：乙方在仓库内或运输过程中违反安全规定，造成安全事故或损失。4.违约行为：第三方中介机构未按约定提供中介服务。认定：第三方中介机构未在合同约定的时间内完成服务，或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.冷链物流：指在一定的温度条件下，对食品、药品等易腐货物进行储存、运输和配送的过程。5.安全责任：指当事人因违反安全生产法律法规或合同约定，造成安全事故应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方货物在运输过程中出现质量问题。解决办法：立即联系第三方冷链物流服务提供商，进行调查并采取补救措施。2.问题：甲方未按时进行仓库清洁消毒。解决办法：向甲方提出书面警告，并要求甲方在规定时间内完成清洁消毒。3.问题：第三方中介机构服务费用过高。解决办法：与中介机构协商，争取降低服务费用，或寻找其他中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：召开双方会议，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.食品生产企业与仓库出租方之间的仓库租赁。2.冷链物流企业与其客户之间的冷链物流服务。3.第三方中介机构提供中介服务，协助双方履行合同。4.合同执行过程中的争议解决。5.合同到期后的续签或终止。全文完。2025年度仓库租赁安全与冷链物流全程服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同甲方为（请填写甲方名称），乙方为（请填写乙方名称）。鉴于甲方需租赁仓库，并希望乙方提供安全与冷链物流全程服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁及冷链物流服务过程中的权利、义务、责任以及相关事项，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓库：指甲方租赁的乙方提供的储存场所。（2）冷链物流：指在规定的温度环境下，对食品、药品等易腐物品进行储存、运输、配送等一系列物流活动。（3）全程服务：指乙方在甲方租赁仓库期间，提供包括但不限于仓库管理、货物进出库、运输、配送等全部物流服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁乙方仓库的有效期限。（2）租金：指甲方支付给乙方的仓库租赁费用。（3）服务费：指乙方为甲方提供冷链物流全程服务所收取的费用。（4）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全与冷链物流全程服务。（2）甲方应按照合同约定支付租金和服务费。（3）甲方应配合乙方进行仓库管理，确保仓库内货物安全。（4）甲方应按照乙方要求提供相关货物信息，以便乙方进行冷链物流服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供安全与冷链物流全程服务，确保货物在运输、储存过程中的安全。（3）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成货物进出库、运输、配送等工作。（4）乙方应合理收取租金和服务费，不得擅自提高收费标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：甲方租赁乙方仓库的地点为（请填写仓库地址）。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，确保合同内容的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，本合同可终止。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致终止本合同，应书面通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理租赁仓库内剩余货物，并结算租金和服务费。如因终止而产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付仓库租金。（2）服务费：乙方为甲方提供安全与冷链物流全程服务所收取的费用，包括但不限于仓储管理费、运输费、配送费等。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、保险费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式甲方支付租金和服务费的方式如下：（1）甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付费用。（2）甲方应在合同约定的支付期限内，按照约定的支付方式完成费用的支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）租金支付：甲方应在每个租赁期限的起始日支付当期的租金。（2）服务费支付：甲方应在乙方提供服务的次月结算日后五个工作日内支付当月的服务费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以备乙方查验。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付租金或服务费，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之五计算。8.2乙方违约若乙方未按约定提供安全与冷链物流全程服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）直接经济损失的赔偿。（2）因违约造成的其他损失。赔偿金额应在违约行为发生后十五日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同条款和相关信息。（3）涉及双方业务的其他敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓库设施损坏。（2）政府政策变动导致运输路线受限。（3）战争导致供应链中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）乙方保留对仓库的经营管理权，甲方不得干涉乙方对仓库的正常经营管理。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对冷链物流服务的优化和调整权，以确保服务质量。（2）甲方保留在紧急情况下对货物进行处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通。（2）遵守合同约定，履行各自义务。（3）共同应对突发事件，确保货物安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.仓库租赁合同4.冷链物流全程服务方案5.仓库安全管理制度6.货物清单7.不可抗力事件证明材料8.费用支付凭证9.违约通知函10