二零二五年度房屋租赁合同台账数字化升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同台账数字化升级改造合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同租赁物概述1.6合同租赁物位置及面积2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3承租方的权利2.4承租方的义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋租赁物的使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3修缮与维修4.4租赁物损坏赔偿5.房屋租赁物的交接与验收5.1交接时间5.2验收标准5.3交接手续5.4验收不合格处理6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1法律法规适用10.2合同份数10.3合同附件10.4合同解释11.附件11.1房屋租赁物清单11.2房屋租赁物照片11.3相关证明文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单13.1房屋租赁物清单13.2房屋租赁物照片13.3相关证明文件14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.3合同签订日期本合同于二零二五年________月________日签订。1.4合同期限本合同租赁期限自二零二五年________月________日起至二零二五年________月________日止。1.5合同租赁物概述本合同租赁物为位于________市________区________路________号的房屋，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.6合同租赁物位置及面积本合同租赁物位于________市________区________路________号，房屋面积为________平方米，具体位置详见附件一《房屋租赁物位置示意图》。2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。2.1.3甲方有权在合同约定的范围内调整租金。2.2租赁方的义务2.2.1甲方应保证租赁物符合租赁条件，并承担租赁物的维修责任。2.2.2甲方应向乙方提供必要的租赁物使用说明。2.2.3甲方应按照合同约定履行合同义务。2.3承租方的权利2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物。2.3.2乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。2.4承租方的义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。2.4.3乙方应遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为人民币________元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月________日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金支付方式为________（银行转账、现金等）。3.4租金调整如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。4.房屋租赁物的使用与维护4.1使用规定乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2维护责任租赁物在使用过程中出现自然损耗或非人为损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。4.3修缮与维修租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮或维修。4.4租赁物损坏赔偿因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.房屋租赁物的交接与验收5.1交接时间本合同租赁物交接时间为合同签订后________日内。5.2验收标准乙方在交接时应按照附件二《房屋租赁物交接清单》进行验收，如有不符，乙方应在验收时提出。5.3交接手续交接手续包括但不限于签署《房屋租赁物交接清单》、交付押金等。5.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在验收时提出，甲方应在________日内进行整改，直至验收合格。6.合同变更与解除6.1合同变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2合同解除6.2.1甲方在合同约定的范围内有权解除合同。6.2.2乙方在合同约定的范围内有权解除合同。6.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照________仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2出租方或承租方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、租金结算等问题。10.其他约定10.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1房屋租赁物清单；10.3.2房屋租赁物照片；10.3.3相关证明文件；10.3.4本合同的其他附件。10.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署11.1签署时间本合同于二零二五年________月________日签署。11.2签署地点本合同签署地点为________市________区________路________号。11.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________12.合同附件清单12.1房屋租赁物清单12.2房屋租赁物照片12.3相关证明文件12.4本合同的其他附件13.合同生效日期13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，且已履行合同约定的其他生效条件后生效。14.合同续签与终止14.1合同续签本合同租赁期限届满前，如双方有意继续租赁关系，应提前________日书面通知对方，并协商续签事宜。14.2合同终止14.2.1双方协商一致解除合同；14.2.2出租方或承租方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、技术服务提供商等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.2.1提供租赁物的评估、鉴定、数字化升级改造等服务；1.2.2协助甲乙双方完成合同签订、履行、变更、解除等事宜；1.2.3为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询和服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的法律责任。2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额如下：2.2.1对于第三方提供的服务，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过其服务费用的________%的责任；2.2.2对于第三方提供的服务，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过________元的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序3.1.1双方协商一致；3.1.2合同约定需要第三方介入的情形；3.1.3法律法规或政策要求第三方介入的情形。3.2第三方介入协议3.2.1第三方的服务内容和范围；3.2.2第三方的责任和义务；3.2.3第三方的报酬和支付方式；3.2.4第三方的保密义务；3.2.5第三方的责任限额；3.2.6第三方介入协议的生效和终止条件。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.2甲方对第三方的服务进行监督和检查，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2.2乙方对第三方的服务进行监督和检查，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3.2甲乙双方对第三方的服务进行监督和检查，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就服务内容和范围、责任划分、报酬支付等问题达成一致。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向________仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁物清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如房屋结构、面积、楼层、朝向、装修状况等。说明：此清单用于明确租赁物的具体内容和状态，作为合同附件。2.房屋租赁物照片详细要求：照片应清晰显示房屋的外观、内部结构、装修状况等。说明：照片作为租赁物现状的直观记录，有助于后续的纠纷解决。3.相关证明文件详细要求：包括房屋产权证明、租赁合同、身份证件、营业执照等。说明：证明文件用于验证甲乙双方的合法身份和房屋的合法租赁状态。4.房屋租赁物交接清单详细要求：清单应详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、损坏情况等。说明：交接清单用于确认租赁物在交付和接收时的状态，作为双方履约的依据。5.房屋租赁物位置示意图详细要求：示意图应标明房屋的具体位置、周边环境、交通状况等。说明：示意图有助于承租方了解租赁物的具体位置和周边情况。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议是甲乙双方与第三方之间权利义务的明确约定。7.第三方服务报告详细要求：报告应详细记录第三方提供服务的具体内容、结果、发现问题等。说明：报告用于评估第三方服务的效果，作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：若租金为1000元/月，逾期一天则需支付10元滞纳金。2.擅自改变租赁物结构违约责任认定：承租方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改造导致房屋结构损坏，承租方需负责修