2025年度文化旅游项目抵押担保借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游项目抵押担保借款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化旅游项目抵押担保借款协议甲方（借款方）：________________________乙方（贷款方）：________________________丙方（担保方）：________________________一、借款基本情况1.1借款金额：人民币_____元整（大写：________________________）1.2借款用途：用于________________________（具体用途）1.3借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.4借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。1.5还款方式：________________________（例如：分期偿还、一次性偿还等）1.6还款计划：________________________（具体还款计划）二、抵押担保情况2.1甲方以其名下位于________________________的不动产（房产证号：________________________）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_____元整（大写：________________________）。2.3抵押物登记情况：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证号：________________________。2.4担保方式：丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带责任保证担保。三、合同履行与违约责任3.1甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。3.2甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。3.3丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带责任保证担保，如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知之日起_____个工作日内履行保证责任。3.4本合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份。5.3本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（借款方）：________________________乙方（贷款方）：________________________丙方（担保方）：________________________签订日期：________________________本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入概述5.4.1定义：本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。5.4.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高借款的安全性，确保各方权益的平衡。中介机构：协助甲、乙、丙三方进行合同洽谈、签订及履行；评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务；会计师事务所：对借款方的财务状况进行审计，提供审计报告。5.5第三方责任限额5.5.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不承担超出其专业服务范围的责任。5.5.2责任限额：第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，具体如下：中介机构：其责任限额为中介服务费用的_____倍；评估机构：其责任限额为评估报告价值的_____%；律师事务所：其责任限额为律师服务费用的_____倍；会计师事务所：其责任限额为审计服务费用的_____倍。5.5.3超出责任限额：如第三方因自身原因导致甲、乙、丙三方的损失超过约定责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.6第三方介入程序5.6.1介入申请：甲、乙、丙三方任何一方均可向其他方提出引入第三方的申请。5.6.2介入同意：引入第三方需经甲、乙、丙三方一致同意。5.6.3第三方选择：第三方由甲、乙、丙三方共同协商确定，或由一方推荐，经其他方同意。5.6.4第三方职责：第三方应按照甲、乙、丙三方的约定，履行其职责。5.7第三方介入费用5.7.1费用承担：第三方介入费用由甲、乙、丙三方根据实际情况协商确定，具体如下：中介机构：中介服务费用由甲、乙、丙三方按比例分担；评估机构：评估费用由借款方承担；律师事务所：律师服务费用由甲、乙、丙三方按比例分担；会计师事务所：审计费用由借款方承担。5.7.2费用支付：第三方介入费用应在合同签订后_____个工作日内支付。5.8第三方介入争议解决5.8.1争议处理：第三方介入过程中如发生争议，应通过友好协商解决。5.8.2争议解决方式：协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。5.9第三方介入合同终止本合同终止；第三方完成其职责；第三方主动退出；甲、乙、丙三方一致同意终止。5.9.2合同终止程序：合同终止需经甲、乙、丙三方一致同意，并书面通知第三方。5.10第三方介入合同变更本合同条款变更；第三方职责变更；第三方介入费用变更。5.10.2变更程序：合同变更需经甲、乙、丙三方一致同意，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明抵押物的合法性和完整性。说明：该文件作为抵押物存在的合法依据，需确保文件真实有效，并在合同履行期间保持有效状态。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。3.借款方财务报表要求：提供借款方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于评估借款方的还款能力和财务状况，确保借款方具备偿还借款的能力。4.借款方信用报告要求：由信用评级机构出具，记录借款方的信用历史和信用状况。5.借款方担保函要求：由担保方出具的担保函，承诺对借款本金及利息承担连带责任保证担保。说明：担保函是担保方对借款方的还款能力进行担保的重要文件。6.借款合同要求：双方签订的正式借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是甲、乙双方权利义务的依据，需确保合同内容完整、条款明确。7.乙方授权委托书要求：乙方出具的授权委托书，授权其指定代理人代为处理合同相关事宜。说明：授权委托书用于明确乙方代理人权限，确保合同履行过程中的高效性。8.甲方还款计划要求：甲方制定的还款计划，明确还款金额、时间节点等。说明：还款计划用于指导甲方按时还款，确保合同履行。9.乙方贷款凭证要求：乙方出具的贷款凭证，证明已向甲方发放贷款。说明：贷款凭证是贷款发放的证明，需确保凭证真实有效。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如合同修改协议、通知函等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的规范性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还借款本金及利息；甲方未按照合同约定使用借款；甲方未按照合同约定提供抵押物；乙方未按时足额发放贷款；丙方未履行保证责任；第三方未履行其职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约金按合同约定比例计算，最高不超过借款金额的_____%；赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于借款本金、利息、诉讼费用等；诉讼费用由违约方承担。3.示例说明：甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；丙方未履行保证责任，导致借款方无法偿还借款