2025年度住宅小区铁门维修与保养合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区铁门维修与保养合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（维修保养方）：________________________乙方（业主方）：________________________鉴于甲方具备从事住宅小区铁门维修与保养的专业技术和经验，乙方需要甲方对住宅小区铁门进行维修与保养，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维修保养范围1.维修保养对象：乙方住宅小区内所有铁门。2.维修保养内容：铁门的维修、更换零部件、润滑、清洁、除锈、防腐、加固等。二、维修保养期限1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前____个月书面通知甲方。三、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用总额为：人民币____元。2.甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方提交详细的维修保养方案和费用预算。3.乙方在收到甲方提交的维修保养方案和费用预算后____个工作日内，支付维修保养费用的____%，即人民币____元。4.甲方在完成维修保养工作后，乙方在验收合格后____个工作日内，支付剩余维修保养费用的____%，即人民币____元。5.甲方在合同期限内，如因乙方原因导致维修保养工作延误，乙方应按延误天数支付____元/天的违约金。四、维修保养质量要求1.甲方应严格按照维修保养方案和操作规程进行维修保养工作。2.甲方在维修保养过程中，应确保维修保养质量，不得降低铁门的使用性能和寿命。3.甲方在维修保养完成后，应向乙方提供维修保养报告，内容包括维修保养项目、更换零部件、维修保养质量等。五、维修保养验收1.乙方在收到甲方提交的维修保养报告后____个工作日内，对维修保养工作进行验收。2.验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。3.验收不合格的，甲方应在接到验收不合格通知后____个工作日内，对不合格部分进行返修。六、保密条款1.甲方在维修保养过程中，应严格遵守国家有关保密法规，对乙方提供的资料和商业秘密予以保密。2.乙方不得将甲方提供的维修保养方案、费用预算等资料泄露给第三方。七、违约责任1.甲方未按合同约定时间完成维修保养工作的，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方在维修保养过程中，因自身原因造成铁门损坏的，应承担全部赔偿责任。3.乙方未按合同约定支付维修保养费用的，应向甲方支付____元/天的滞纳金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（维修保养方）：________________________乙方（业主方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（维修保养方）和乙方（业主方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人等；第三方的资质证明和专业技术能力；第三方介入的具体原因和预期目标；第三方介入的工作计划和费用预算。3.甲乙双方应在收到第三方申请后____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。三、第三方的责任与义务1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的技术服务或咨询，确保维修保养工作的顺利进行。3.第三方应对其提供的技术服务或咨询承担相应的法律责任，包括但不限于：对维修保养工作提出不合理要求，导致工作延误或增加费用；因自身原因造成维修保养质量问题；因违反保密义务泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，对维修保养工作进行监督和检查。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入申请中明确。2.若第三方因履行职责造成甲乙双方的损失，其责任限额不超过合同约定的金额。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任。六、第三方的退出与替代1.第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日向甲乙双方书面告知，并协助甲乙双方寻找替代第三方。2.甲乙双方有权在第三方介入期间，根据实际情况和需要，决定是否更换第三方。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得越权干预甲乙双方的权利和义务。2.第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应保持独立、平等的合作关系。3.第三方在介入过程中，如与其他相关方发生争议，应自行协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、第三方介入的终止1.第三方介入期满或达到预期目标后，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。维修保养工作的完成情况；发现的问题及改进措施；第三方介入期间的费用支出。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同签订后发生的第三方介入情况。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况和需要，另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养方案及费用预算要求：详细列出维修保养项目、所需材料、预计工时、费用预算等。说明：本附件为甲方提交给乙方的维修保养工作初步计划，乙方需在收到后____个工作日内反馈意见。2.附件二：维修保养报告要求：详细记录维修保养过程、更换零部件、维修保养质量、验收结果等。说明：本附件为甲方在完成维修保养工作后提交给乙方的报告，乙方需在收到后____个工作日内进行验收。3.附件三：第三方介入申请要求：包括第三方基本信息、介入原因、工作计划、费用预算等。说明：本附件为第三方提交给甲乙双方的介入申请，需经双方同意后方可实施。要求：包括维修保养工作的完成情况、发现的问题及改进措施、费用支出等。5.附件五：验收合格报告要求：由乙方签字确认的验收合格证明。说明：本附件为乙方在验收合格后签字的证明，证明维修保养工作已符合合同要求。6.附件六：违约金支付证明要求：包括违约行为、违约金金额、支付时间等。说明：本附件为甲方在违约后提交给乙方的支付证明，乙方需在收到后____个工作日内确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成维修保养工作。甲方在维修保养过程中，因自身原因造成铁门损坏。乙方未按合同约定支付维修保养费用。第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间完成维修保养工作的，每延误一日，应向乙方支付____元/天的违约金。甲方在维修保养过程中，因自身原因造成铁门损坏的，应承担全部赔偿责任。乙方未按合同约定支付维修保养费用的，每逾期一日，应向甲方支付____元/天的滞纳金。第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同约定的金额。3.违约示例说明：甲方未按合同约定时间完成维修保养工作，导致维修保养工作延误了3天，应向乙方支付____元/天的违约金，共计____元。甲方在维修保养过程中，因操