2025年度二手房购买合同附带家具家电维修保养服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房购买合同附带家具家电维修保养服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________住址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋装修情况：____________________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________）（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________）首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________三、交付及过户1.交付时间：____________________2.过户时间：____________________（2）户口簿复印件；（3）婚姻状况证明；（4）房屋所有权证复印件；（5）其他相关材料。四、家具家电维修保养服务协议（1）家具：____________________（2）家电：____________________2.维修保养服务期限：____________________3.维修保养服务费用：人民币____________________元整（大写：____________________）4.甲方在收到维修保养服务后，应向乙方支付服务费用。五、违约责任1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。八、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、房屋评估机构、律师事务所以及任何其他为履行本合同提供服务的机构或个人。2.第三方在介入本合同事务时，应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。（1）协助甲乙双方进行房屋产权过户手续；（3）提供法律咨询和见证服务；（4）协助解决合同履行过程中可能出现的争议；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。三、第三方的责任与权利1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和职业道德，对甲乙双方的信息保密。2.第三方的责任：（1）第三方在提供评估、咨询、见证等服务时，应保证其服务的客观、公正、准确。（2）第三方在协助办理过户手续时，应确保手续的合法性和有效性。（3）第三方在解决争议时，应遵循公平、公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。（3）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。四、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额：（1）第三方因提供评估、咨询、见证等服务导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。（2）第三方在协助办理过户手续过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。（3）第三方在解决争议过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。五、第三方的变更与解除1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。3.如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得干预甲乙双方的交易决策。3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。七、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可见房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途等基本信息。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，是合同生效和履行的基础。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，清晰可见合同双方信息、房屋基本情况、房屋价格、付款方式、交付及过户时间等条款。说明：房屋买卖合同是双方达成交易意愿的法律文件，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告复印件详细要求：提供房屋评估报告的复印件，清晰可见评估机构、评估日期、评估方法、评估价值等。说明：房屋评估报告是确定房屋价格的重要依据，有助于双方了解房屋的实际价值。6.家具家电清单及维修保养服务协议详细要求：提供家具家电清单及维修保养服务协议，清晰列明家具家电的名称、型号、数量、品牌、购买日期等，并详细说明维修保养服务的内容、期限、费用等。说明：家具家电清单及维修保养服务协议是明确双方权利义务的重要文件，有助于保障甲方在使用家具家电过程中的合法权益。7.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的复印件，清晰可见付款日期、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房款，导致合同无法履行的；（2）乙方未按时交付房屋，导致合同无法履行的；（3）第三方在提供服务过程中，出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的；（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的_____%。（2）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。（3）第三方在提供服务过程中，出现重大失误，应根据损失情况，向甲乙双方支付赔偿金。（4）任何一方未按照合同约定履行其他义务的，应根据具体情况，承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币__