2025年度公寓租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁物及用途1.租赁物位于_________，具体地址为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于商业或其他非居住用途。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、押金及违约金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，具体违约金金额及扣除方式如下：（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金；（2）擅自改变租赁物用途，每发生一次，应向甲方支付人民币____元违约金；（3）损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失，具体赔偿金额由双方协商确定。四、物业管理费用1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担，每月人民币____元，乙方应于每月____日前向物业管理处支付。2.物业管理费用包括但不限于：物业费、公共设施维修费、绿化费等。五、水电费及燃气费1.租赁期间，水电费及燃气费由乙方承担，按实际使用量支付。2.乙方应于每月____日前向水电燃气供应商支付相关费用。六、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。3.验收合格后，乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首月租金及押金。七、租赁物的维修与保养1.租赁期间，租赁物的维修与保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如造成损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。八、合同解除与终止1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或终止本合同。（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿损失；（4）乙方违反本合同其他约定。（1）甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务；（2）租赁物存在严重安全隐患；（3）租赁物无法满足乙方正常居住需求。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为满足合同履行需要，经甲方和乙方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。（1）第三方责任限额为本合同标的额的____%。（2）如第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，第三方应承担超出部分的责任。三、第三方责任划分1.第三方介入的具体责任划分如下：（1）中介方：负责为甲方和乙方提供信息、沟通协调等服务，但不承担租赁物的交付、验收、维修保养等责任。（2）担保方：在乙方无法按时支付租金或物业管理费用时，担保方应承担相应的支付责任。（3）维修保养服务提供方：负责租赁物的维修保养工作，但仅限于因乙方使用不当造成的损坏。2.甲方、乙方和第三方应就各自责任进行明确约定，并在合同中予以体现。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）在履行本合同过程中，享有知情权、参与权、监督权等。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。2.第三方的义务：（1）按照合同约定履行相关职责，确保合同履行顺利进行。（2）在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范及双方约定。（3）对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方协商一致，确定第三方介入事宜。2.双方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方按照补充协议约定履行相关职责。4.甲方、乙方和第三方共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。六、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方和第三方协商一致，可对第三方介入事宜进行变更。（1）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）第三方无法继续履行职责，经甲方、乙方协商一致；（3）法律法规或政策变化，导致第三方介入失去意义。3.第三方介入的变更与解除，应书面通知甲方和乙方。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：________________九、附件1.甲方、乙方和第三方签订的补充协议。2.第三方资质证明文件。3.其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及照片要求：租赁物交付时，双方应共同对租赁物现状进行描述并拍照，作为附件一。说明：此附件用于记录租赁物交付时的状况，作为后续维修和损坏责任认定的依据。2.附件二：租赁物维修记录要求：租赁期间，任何维修活动均需记录在附件二中，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录租赁物的维修情况，便于双方了解租赁物的维护状况。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方支付租金时，应保留支付凭证，并作为附件三。说明：此附件用于证明乙方已支付租金，作为租金支付的有效凭证。4.附件四：物业管理费用支付凭证要求：乙方支付物业管理费用时，应保留支付凭证，并作为附件四。说明：此附件用于证明乙方已支付物业管理费用，作为费用支付的有效凭证。5.附件五：水电费及燃气费支付凭证要求：乙方支付水电费及燃气费时，应保留支付凭证，并作为附件五。说明：此附件用于证明乙方已支付水电费及燃气费，作为费用支付的有效凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：如引入第三方，双方应签订第三方介入协议，并作为附件六。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。7.附件七：争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，并作为附件七。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____元违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约，需支付逾期违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：每发生一次，乙方应向甲方支付人民币____元违约金。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于商业活动，则视为违约，需支付违约金。3.违约行为：乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿损失。责任认定标准：乙方应根据损坏程度，承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.违约行为：甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务。责任认定标准：甲方应根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付相应的违约金。5.违约行