2025年度建筑拆除工程监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方需要将_______（项目名称）的拆除工程进行监理，乙方愿意提供相应的监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）对拆除工程的设计、施工、验收等全过程进行监督、检查和指导；（2）对拆除工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监控；（3）对拆除工程中的变更、索赔等进行处理；（4）对拆除工程中的违约行为进行处理；（5）对拆除工程中的突发事件进行处理。1.2监理内容：（1）审查拆除工程的设计文件，确保设计文件符合国家有关标准和规范；（2）对拆除工程的施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面的要求得到满足；（3）对拆除工程的验收过程进行监督，确保验收工作符合国家有关标准和规范；（4）对拆除工程中的变更、索赔等进行处理，确保甲乙双方的合法权益得到保障；（5）对拆除工程中的违约行为进行处理，确保合同的履行；（6）对拆除工程中的突发事件进行处理，确保工程顺利进行。二、监理期限及费用2.1监理期限：自本合同签订之日起至_______（项目名称）拆除工程竣工验收合格之日止。2.2监理费用：（1）监理费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）；（2）监理费用支付方式：甲方按监理进度支付，具体支付比例和金额由双方另行协商确定。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照合同约定，及时、足额支付监理费用；（2）甲方应按照国家有关标准和规范，对拆除工程进行设计、施工和验收；（3）甲方应积极配合乙方进行监理工作，为乙方提供必要的资料和条件；（4）甲方应按照合同约定，对拆除工程中的变更、索赔等进行处理。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量；（2）乙方应按照国家有关标准和规范，对拆除工程进行监理；（3）乙方应按时提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见；（4）乙方应按照合同约定，对拆除工程中的变更、索赔等进行处理。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要资料和条件的，应向乙方支付_______的违约金；（3）甲方未按合同约定对拆除工程中的变更、索赔等进行处理的，应向乙方支付_______的违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定履行监理职责，导致拆除工程质量、进度、安全、环保等方面存在问题的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方未按时提交监理报告，影响甲方决策的，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方未按合同约定对拆除工程中的变更、索赔等进行处理的，应向甲方支付_______的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下监理服务活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理咨询机构、检测机构、评估机构、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方专业机构提供专业服务，以提高监理服务的质量和效率；（2）本合同项下监理服务内容涉及的专业领域，甲方或乙方认为需要第三方专业机构提供支持；（3）监理过程中出现的技术难题，需要第三方专业机构协助解决。三、第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的具体内容和目的；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的方案；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照合作协议的要求，参与本合同项下的监理服务活动。四、第三方的责任与权利4.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的要求，履行相应的监理服务职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家有关标准和规范；（3）第三方应遵守保密原则，对监理过程中获取的甲方、乙方及项目相关的信息予以保密；（4）第三方应承担因其自身原因导致的监理服务失误或违约责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便其履行监理服务职责；（3）第三方有权对监理过程中发现的问题提出意见和建议。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致的监理服务失误或违约，其责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）；（2）第三方责任限额的承担方式，由合作协议另行约定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是合作协议关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的义务；（2）第三方在履行监理服务职责过程中，应接受甲方、乙方的监督和指导。6.2第三方与其他各方的划分：（1）第三方与施工单位、材料供应商、设备供应商等之间的关系，由合作协议或相关合同另行约定；（2）第三方在监理过程中，应确保施工单位、材料供应商、设备供应商等按照国家有关标准和规范进行施工、供应材料或设备。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）本合同项下监理服务期限届满；（2）甲方或乙方解除第三方合作协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行监理服务职责。7.2第三方介入的终止程序：（1）甲方或乙方提前_______天书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知之日起_______日内，完成现有监理服务工作的交接。七、争议解决7.1第三方与其他各方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______________________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应详细列出监理工作的范围、内容、目标、方法、步骤和质量标准。监理大纲应包括对拆除工程的设计、施工、验收等全过程的监督计划。监理大纲应由乙方编制，经甲方审核批准后生效。2.附件二：监理报告详细要求和说明：监理报告应定期提交，包括监理过程中的发现、问题、整改措施和建议。监理报告应详细记录监理工作的情况，包括现场检查、会议纪要、验收报告等。监理报告应由乙方编制，经甲方审核后签字确认。3.附件三：监理日志详细要求和说明：监理日志应详细记录监理人员的日常工作情况，包括检查记录、问题记录、整改记录等。监理日志应每日记录，确保监理工作的连续性和完整性。监理日志应由监理人员填写，并由乙方保存。4.附件四：监理指令详细要求和说明：监理指令应针对监理过程中发现的问题，提出整改要求或解决方案。监理指令应由乙方发出，并明确整改要求和完成期限。监理指令应由施工单位或相关方执行，并回复执行情况。5.附件五：监理验收报告详细要求和说明：监理验收报告应详细记录验收过程、验收结果和验收结论。监理验收报告应由乙方编制，经甲方审核后签字确认。监理验收报告应包括验收标准和验收依据。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细约定第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。第三方合作协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方责任。第三方合作协议应包括保密条款、违约责任和争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用的；未按合同约定提供必要资料和条件的；未按合同约定对拆除工程中的变更、索赔等进行处理的。（2）乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责，导致拆除工程质量、进度、安全、环保等方面存在问题的；未按时提交监理报告，影响甲方决策的；未按合同约定对拆除工程中的变更、索赔等进行处理的。（3）第三方违约行为：未按合作协议要求履行监理服务职责的；提供的服务不符合国家有关标准和规范的；未遵守保密原则，泄露甲方、乙方及项目相关信息的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未支付监理费用的，应向乙方支付_______的违约金；未提供必要资料和条件的，应向乙方支付_______的违约金；未对变更、索赔等进行处理的，应向乙方支付_______的违约金。（2）乙方违约责任：未履行监理职责，导致拆除工程质量、进度、安全、环保等方面存在问题的，应向甲方支付_______的违约金；未按时提交监理报告，影响甲方决策的，应向甲方支付_______的违约金；未对变更、索赔等进行处理的，应向甲方支付_______的违约金。（3）第三方违约责任：未履行监理服务职责的，其责任限额为人民币_______元；提供的服务不符合国家有关标准和规范的，应承担相应的法律责任；泄露甲方、乙方及项目相关信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并有权暂停监理服务。2.乙方未按时提交监理报告，导致甲方决策延误，乙方应向甲方支付_______的违约金。3.第三方在监理