2025年公司宿舍楼租赁合同附入住人员背景审查条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公司宿舍楼租赁合同附入住人员背景审查条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的1.1本合同租赁的宿舍楼位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________套宿舍，具体房间号为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款账户信息如下：银行名称：__________银行账号：__________账户名称：__________四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.2押金退还条件：乙方应在租赁期满前__________日内，将宿舍楼及相关设施恢复原状，并结清所有费用。五、入住人员背景审查条款5.2甲方有权对乙方提供的背景材料进行审查，如发现乙方或其入住人员有违法犯罪行为、不良信用记录等，甲方有权拒绝乙方入住或解除本合同。5.3乙方保证其提供的背景材料真实、完整，如因背景材料虚假导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。六、房屋设施及维修6.1甲方应保证宿舍楼及配套设施完好，乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。7.3甲方如未按时提供符合合同约定的房屋及配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，提供中介、咨询、背景审查、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中，由甲乙双方共同确定。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。3.1.2第三方应保证其提供的背景审查结果真实、准确。3.1.3第三方在提供中介、咨询、物业管理等服务过程中，应尽到诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.4第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权根据合作协议获得甲乙双方的信任和配合。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租赁总额的__________%，即__________元。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分的损失，由第三方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作协议关系，第三方应独立承担因其提供服务而产生的法律责任。5.2第三方在提供背景审查服务时，如发现乙方或其入住人员有违法犯罪行为、不良信用记录等，应及时通知甲方，并由甲方决定是否继续租赁关系。5.3第三方在提供物业管理服务时，应遵守甲方和乙方的相关规定，维护宿舍楼的正常秩序。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的服务费用合理，并在合作协议中明确约定。6.4第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的服务不损害双方的合法权益。六、违约责任6.1若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：提供甲方房产证的复印件，需加盖甲方公章，以证明甲方对租赁标的物的所有权。3.乙方工作证明复印件要求：提供乙方及其入住人员的单位出具的在职证明，以证明其工作单位的真实性。4.乙方无犯罪记录证明复印件要求：提供乙方及其入住人员的无犯罪记录证明，以证明其无犯罪记录。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，以明确第三方在合同中的角色和责任。6.第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用的清单，包括服务内容、收费标准、支付方式等。7.宿舍楼设施清单要求：提供宿舍楼内所有设施设备的清单，包括数量、型号、使用状况等。8.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，以证明押金已实际支付。9.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，以证明租金已实际支付。10.合同履行过程中的沟通记录要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的沟通记录，包括邮件、短信、录音等，以证明双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时提供符合合同约定的房屋及配套设施。1.2未按时退还押金。1.3擅自改动房屋结构。1.4泄露乙方商业秘密。乙方违约：2.1未按时支付租金。2.2未按时支付押金。2.3擅自改动房屋结构。2.4损坏房屋及配套设施。2.5提供虚假背景材料。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时提供房屋及配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。2.2甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金__________元。2.3甲方擅自改动房屋结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：2.5乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。2.6乙方未按时支付押金的，应向甲方支付违约金__________元。2.7乙方擅自改动房屋结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.8乙方损坏房屋及配套设施的，应承担维修或赔偿损失的责任。2.9乙方提供虚假背景材料的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方