2025年度市政工程款担保及反担保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程款担保及反担保服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保方）：____________________________乙方（反担保方）：____________________________鉴于：2.乙方同意为甲方提供反担保，双方经协商一致，达成如下协议：一、担保事项1.甲方因实施2025年度市政工程所需贷款，乙方同意为甲方提供反担保。2.本合同担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、反担保方式2.反担保房产的权属证明文件为：________________________。三、担保期限1.本合同担保期限自2025年1月1日起至2025年度市政工程贷款到期之日止。2.甲方应在贷款到期之日起______个工作日内归还贷款本金及利息。四、反担保房产的管理与处置1.乙方在担保期限内，应妥善保管反担保房产，不得擅自出售、出租、抵押或转让。2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置反担保房产，所得款项优先用于偿还甲方所欠贷款本金及利息。3.乙方处置反担保房产所得款项不足以偿还甲方所欠贷款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。五、费用承担1.乙方为甲方提供反担保，甲方应向乙方支付反担保费用，具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.反担保费用于本合同签订之日起______个工作日内一次性支付。六、违约责任1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方擅自处置反担保房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（担保方）：____________________________乙方（反担保方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保机构、评估机构、律师事务所等，其在合同中的作用是为合同履行提供相关服务或协助。二、第三方介入目的及权利1.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率和安全性，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.第三方权利：a.中介方有权根据甲方委托，协助甲方与乙方进行谈判、签订合同；b.担保机构有权对甲方提供担保，并要求乙方履行相应的反担保义务；c.评估机构有权对反担保房产进行评估，提供评估报告；d.律师事务所有权就合同履行过程中产生的法律问题提供法律意见。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应由第三方承担的最高赔偿金额。2.本合同中，第三方责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。a.第三方在合同履行过程中的过错程度；b.第三方提供服务的性质、范围及质量；c.甲方、乙方在合同履行过程中的损失程度。四、第三方责任划分a.第三方提供的服务存在过错，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；b.第三方提供的服务无过错，但甲方、乙方在合同履行过程中发生损失，应由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担；c.第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因导致甲方、乙方损失，第三方不承担责任。2.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应参照本合同的相关规定，由甲乙双方与第三方协商确定。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同履行过程中需要第三方介入，应提前向对方通知，并说明介入原因。2.第三方在收到通知后，应积极配合甲方、乙方进行合同履行，并履行相应的义务。3.第三方介入过程中，如需修改合同条款，应经甲乙双方同意。六、第三方退出机制1.甲方、乙方在合同履行过程中，如认为第三方无法履行合同义务，可向对方提出退出请求。2.第三方在接到退出请求后，应立即停止履行合同义务，并按照合同约定办理相关手续。3.甲方、乙方在第三方退出后，应继续履行合同义务，并按照合同约定承担相应责任。七、保密条款1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.甲方、乙方有权要求第三方提供保密承诺书，并在合同中明确保密条款。八、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同的完整内容。2.甲方、乙方应按照本部分规定，履行相关义务，确保合同履行顺利。3.本部分所述条款，如与第一部分内容冲突，以本部分为准。甲方（担保方）：____________________________乙方（反担保方）：____________________________签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.反担保房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用于证明反担保房产的权属。4.反担保房产评估报告：由评估机构出具，用于确定反担保房产的价值。5.贷款合同：甲方与银行或其他金融机构签订的贷款合同，用于明确贷款金额、期限、利率等。6.担保合同：甲方与担保机构签订的担保合同，用于明确担保金额、期限、担保方式等。7.反担保合同：乙方与甲方签订的反担保合同，用于明确反担保方式、期限、责任等。8.中介服务协议：如适用，甲方与中介方签订的服务协议，用于明确中介方的服务内容、费用等。9.法律意见书：由律师事务所出具，用于就合同的法律效力、风险等提供专业意见。10.其他相关文件：包括但不限于工程设计文件、施工合同、验收报告等，用于证明工程进展及完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间归还贷款本金及利息；未按约定履行反担保义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实。b.乙方违约行为：未按约定提供反担保；未按约定处置反担保房产；未按约定承担违约责任。c.第三方违约行为：未按约定提供服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：如甲方未按约定时间归还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期贷款金额的_____%；如甲方未按约定履行反担保义务，乙方有权解除反担保合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任认定：如乙方未按约定提供反担保，甲方有权解除反担保合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；如乙方未按约定处置反担保房产，甲方有权解除反担保合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。c.第三方违约责任认定：如第三方未按约定提供服务，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；如第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：a.甲方未按约定时间归还贷款本金及利息，逾期30天，应支付违约金人民币______元。b.乙方未按约定提供反担保，导致甲方无法获得贷款，乙方应