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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目工程三方协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):__________乙方(施工单位):__________丙方(监理单位):__________鉴于甲方拟在______(地点)建设智慧社区项目,为明确甲、乙、丙三方在项目实施过程中的权利、义务和责任,经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:2025年度智慧社区建设项目2.项目地点:______(具体地址)3.项目规模:______(项目规模描述)4.项目总投资:人民币______元整(大写:______元整)5.项目工期:______(具体起止日期)二、工程范围及内容(1)基础设施施工:道路、给排水、供电、通信、绿化等;(2)房屋建筑:住宅楼、商业楼、配套公建等;(3)智能化系统:门禁系统、监控系统、照明系统、安防系统等;(4)景观绿化:景观设计、绿化种植、景观配套设施等。2.工程内容:具体详见甲方提供的工程图纸及施工方案。三、工程费用及支付方式1.工程费用:人民币______元整(大写:______元整)2.工程费用的支付方式:(2)甲方收到乙方提交的资料后,在______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款;(3)工程进度款按月支付,甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相应证明材料后,在______个工作日内支付当月工程进度款;(4)工程竣工验收合格后,甲方在______个工作日内支付合同总价的______%作为结算款;(5)保修期满后,甲方在______个工作日内支付合同总价的______%作为保修金。四、施工组织与管理1.乙方负责组织施工,确保工程质量、安全、进度和文明施工。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求,编制施工组织设计和施工方案,并报甲方审核批准。3.乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工,确保工程质量符合国家标准。4.乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工现场安全、文明施工。五、工程验收与保修1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告及验收资料,甲方在______个工作日内组织验收。2.工程验收合格后,甲方应在______个工作日内支付结算款。3.工程保修期为______年,保修期内,乙方应负责保修期内发生的质量问题,并承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付______的违约金。2.乙方未按约定完成工程建设的,应向甲方支付______的违约金。3.乙方未按约定进行保修的,应向甲方支付______的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,甲、乙、丙三方可另行协商解决。2.本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同一式______份,甲、乙、丙三方各执______份,具有同等法律效力。甲方(建设单位):__________乙方(施工单位):__________丙方(监理单位):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位:负责项目设计工作的单位。2.供应商:提供项目所需材料、设备的单位。3.承包商:承担部分或全部施工任务的单位。4.顾问单位:提供专业咨询、评估、监理等服务的单位。5.中介方:为甲、乙、丙三方提供中介服务的单位。二、第三方责任1.第三方应按照本合同约定,承担相应的项目责任,包括但不限于设计质量、材料设备质量、施工质量、咨询质量等。2.第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求,确保项目顺利进行。3.第三方应与甲、乙、丙三方签订相应的合作协议,明确各自的权利、义务和责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合作协议,获得相应的报酬。2.第三方有权根据合作协议,参与项目相关会议,了解项目进展。3.第三方有权根据合作协议,对项目提出建议和意见。四、第三方责任限额1.第三方责任限额根据合作协议确定,不得超过其收取的报酬。2.如第三方责任造成甲方损失,超出责任限额的部分,由甲方自行承担。3.如第三方责任造成乙方损失,超出责任限额的部分,由乙方自行承担。4.如第三方责任造成丙方损失,超出责任限额的部分,由丙方自行承担。五、第三方介入程序1.甲方、乙方、丙方在项目实施过程中,如需引入第三方,应经三方协商一致。2.甲方、乙方、丙方与第三方签订合作协议,明确各自的权利、义务和责任。3.第三方在合作协议签订后,方可介入项目。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在项目中的工作范围、责任和权利,应在合作协议中明确界定。2.第三方与甲、乙、丙三方在工作中的协调和配合,由甲方负责组织。3.第三方在项目中的技术支持、咨询服务等,由甲方、乙方、丙方根据合作协议进行协商。4.第三方在项目中的材料设备供应、施工任务等,由甲方、乙方、丙方根据合作协议进行协商。七、第三方变更及退出1.第三方在项目实施过程中,如需变更或退出,应经甲方、乙方、丙三方协商一致。2.第三方变更或退出,应提前______个工作日通知甲方、乙方、丙三方。3.第三方变更或退出后,甲方、乙方、丙三方应重新协商合作协议,确保项目顺利进行。八、第三方介入后的费用承担1.第三方介入项目后,其费用按照合作协议约定承担。2.如第三方介入导致项目成本增加,增加部分由甲方、乙方、丙三方根据合作协议进行分担。3.如第三方介入导致项目工期延误,延误期间产生的额外费用由第三方承担。九、第三方介入后的风险管理1.甲方、乙方、丙三方应共同制定风险管理方案,明确第三方介入后的风险责任。2.第三方应按照风险管理方案,承担相应的风险责任。3.如第三方介入导致项目风险增加,增加部分由甲方、乙方、丙三方根据合作协议进行分担。十、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜,甲、乙、丙三方与第三方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(建设单位):__________乙方(施工单位):__________丙方(监理单位):__________第三方:__________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.项目可行性研究报告:详细说明项目背景、市场需求、投资估算、资金筹措、经济效益分析等。2.工程设计文件:包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。3.施工组织设计:包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。4.施工合同:甲方与乙方签订的施工合同副本。5.监理合同:甲方与丙方签订的监理合同副本。6.材料设备采购合同:甲方与供应商签订的材料设备采购合同副本。7.付款凭证:包括但不限于预付款、进度款、结算款、保修金等付款凭证。8.工程验收报告:包括但不限于竣工验收记录、验收意见、验收证书等。9.工程保修证书:包括但不限于保修期限、保修范围、保修责任等。10.第三方合作协议:甲方、乙方、丙方与第三方签订的合作协议副本。11.争议解决协议:甲方、乙方、丙方为解决争议而签订的协议副本。12.其他相关文件:根据项目实际情况,可能涉及的其他相关文件。说明要求:2.附件内容应完整、清晰,与合同内容相符。3.附件应由各方妥善保管,并在合同履行过程中随时备查。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按约定支付工程款的,应向乙方支付______的违约金。未按约定提供工程图纸及施工方案的,应承担相应责任。(2)乙方违约行为:未按约定完成工程建设的,应向甲方支付______的违约金。施工过程中出现重大质量问题的,应承担相应责任。(3)丙方违约行为:未按约定履行监理职责的,应承担相应责任。(4)第三方违约行为:未按合作协议履行义务的,应承担相应责任。2.责任认定标准:(1)甲方责任认定:甲方未按约定支付工程款的,以合同约定支付日期为准,每逾期一日,应向乙方支付______的违约金。(2)乙方责任认定:乙方未按约定完成工程建设的,以合同约定工期为准,每逾期一日,应向甲方支付______的违约金。施工过程中出现重大质量问题的,根据损失程度,乙方应承担相应责任。(3)丙方责任认定:丙方未按约定履行监理职责的,根据损失程度,丙方应承担相应责任。(4)第三方责任认定:第三方未按合作协议履行义务的,根据损失程度,第三方应承担相应责任。3.违约责任示例:(1)甲方违约示例:甲方应于______年____月____日前支付工程款人民币______元,但实际支付日期为______年____月____日,逾期______天,甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。(2)乙方违约示例:乙方应于______年____月____日前完成工程建设,但实际完成日期为______年____月____日,逾期______天,乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。(3)丙方违约示例:丙方

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