店面解除合同范本

店面解除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲方乙双方经友好协商，就甲方将其店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用一事达成一致，特此签订本合同。店面位于×××，租赁面积为×××平方米。双方约定租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

在合同有效期内，乙方有权使用店面进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方支付租金，租金为每月×××元，每半年支付一次，共计×××元。乙方在租赁期间应承担店面的水、电、物业管理等费用。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。合同到期后，如乙方继续使用店面，需与甲方重新签订合同，并视市场行情协商调整租金。

双方应共同维护店面的合法权益，如因乙方原因导致店面损失，乙方应承担相应的赔偿责任。合同期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店面租赁和使用过程中的权利、义务关系，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于店面的租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.店面：指位于×××的×××平方米的店面空间。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用店面的时间，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用店面。

2.甲方应保证店面的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等。

3.甲方应协助乙方办理店面所需的相关证照和手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方支付租金，并按照约定使用店面。

3.乙方应承担店面的水、电、物业管理等费用，并保证店面的安全、卫生、秩序。

4.乙方不得擅自转租店面，不得在店面上设

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付店面租金，租金为每月人民币×××元整。

2.乙方应在每月的第一交易日当天，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方据此开具租金收据。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.乙方的租赁期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.双方同意，合同期满后，如乙方需继续租赁店面，应至少提前三个月通知甲方，并按照当时市场行情协商新的租金标准及租赁条款。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。若逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之五十作为违约金。

3.甲方未按约定提供店面或未能保障店面的基本设施完好的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未经甲方同意转租店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之五十作为违约金。

5.一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应给予理解，并视情况部分或全部免除违约责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失及费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行变得不必要，遭受影响的一方有权部分或全部免除责任。

5.双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的调整或终止。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，按照仲裁程序解决争议。在仲裁过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知应在发送之日起三个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在下列情况下可终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.法律规定或合同约定的终止条件出现。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至合同开始前的状态。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

3.本合同的签订地为中