2025年度房地产项目管理购房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目管理购房合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于：1.甲方拥有位于__________的房地产项目，该房地产项目包括__________栋楼，总建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。2.乙方有意购买甲方房地产项目中的__________栋楼，建筑面积为__________平方米。3.甲方与乙方经友好协商，就上述房地产项目的购房事宜达成如下协议：第一条房地产项目基本情况1.1房地产项目名称：__________1.2房地产项目地址：__________1.3房地产项目土地使用性质：__________1.4房地产项目土地使用权取得方式：__________1.5房地产项目土地使用权年限：__________第二条购房价格及付款方式2.1乙方购买甲方房地产项目的总价款为人民币__________元整（大写：__________）。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；（2）乙方应于房地产项目取得预售许可证之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；（3）乙方应于房地产项目竣工验收合格并取得不动产权证之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；（4）乙方应于房地产项目交付使用之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。第三条房地产项目交付及使用3.1甲方应于房地产项目竣工验收合格并取得不动产权证之日起__________日内，将房地产项目交付给乙方。3.2乙方在接收房地产项目时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在质量问题，应在接收之日起__________日内向甲方提出书面异议。3.3乙方在接收房地产项目后，应按照国家法律法规和相关规定使用房地产项目。第四条保修责任4.1甲方对房地产项目承担__________年的保修责任。4.2在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未能按照合同约定交付房地产项目的，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。5.2乙方未能按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房地产项目购房事宜，提供中介服务、技术咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务的机构。（2）技术咨询机构：为甲乙双方提供房地产项目技术评估、工程质量检测等服务的机构。（3）资金监管机构：为甲乙双方提供购房款监管、资金划转等服务的机构。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和相关规定提供服务，并对自己的服务承担相应的法律责任。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担全部责任。2.3第三方在提供中介服务时，应遵守国家有关房地产中介服务的规定，不得从事不正当竞争、泄露客户隐私等违法行为。三、第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行合同义务。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方之间的合同权利义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。5.2如第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前__________日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目规划许可证复印件要求：提供真实有效的房地产项目规划许可证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有房地产项目的开发权。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供真实有效的土地使用权证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有房地产项目的土地使用权。3.附件三：房地产项目竣工验收报告要求：提供真实有效的房地产项目竣工验收报告，需加盖甲方公章。说明：用于证明房地产项目已通过竣工验收。4.附件四：不动产权证复印件要求：提供真实有效的不动产权证复印件，需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方已取得房地产项目的所有权。5.附件五：购房款支付凭证要求：提供真实有效的购房款支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：用于证明乙方已支付购房款。6.附件六：房地产项目配套设施清单要求：提供详细列明房地产项目配套设施的清单，包括配套设施的种类、数量、规格等。说明：用于明确房地产项目的配套设施情况。7.附件七：房地产项目交房标准要求：提供详细列明房地产项目交房标准的文件，包括房屋质量、装修标准、配套设施等。说明：用于明确房地产项目的交房标准。8.附件八：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定交付房地产项目。责任认定标准：甲方应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。示例说明：甲方未能按照合同约定在房地产项目竣工验收合格并取得不动产权证之日起__________日内交付房地产项目，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。2.违约行为：乙方未能按照合同约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。示例说明：乙方未能按照合同约定在签订合同之日起__________日内支付总价款的__________%，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。3.违约行为：第三方未能按照合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例说明：第三方未能按照合同约定提供准确、完整的房地产项目信息，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方相应的