2025年度租赁住宅合同（含智能家居系统）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁住宅合同（含智能家居系统）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：住所地：________________法定代表人：____________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方提供的租赁房屋，并同意遵守本合同的约定。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁房屋的具体位置为：________________。2.租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。3.租赁房屋的用途为：________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币________________元。2.租金支付方式：每月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币________________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施完好地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及其附属设施后____日内无息退还押金。五、物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。2.租赁期间，乙方应承担水、电、煤气、网络等费用。六、租赁房屋的维护与修缮1.租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未按时提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________签订日期：________________附件：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、保险机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担相应责任的行为。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于租赁房屋的租赁、物业管理、维修服务、保险保障等方面。2.甲方或乙方在履行本合同过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或承担的责任类型，由甲乙双方在合同中约定。a.物业管理服务：第三方在物业管理服务中因自身过错造成租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。b.维修服务：第三方在维修服务中因自身过错造成租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。c.保险保障：第三方在保险保障中因自身过错造成租赁房屋损坏或乙方人身伤害的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。四、第三方责权利界定1.第三方权利：a.第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。b.第三方有权在履行本合同过程中，按照约定向甲乙双方提供相关服务。2.第三方义务：a.第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定。c.第三方在履行本合同过程中，应确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。3.第三方责任：a.第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成租赁房屋损坏或乙方人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行本合同过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入本合同，仅限于提供相关服务或承担相应责任，不改变甲乙双方的权利义务关系。3.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。4.第三方介入本合同，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经对方同意后，与第三方签订相关协议。2.第三方按照协议约定，向甲乙双方提供相关服务。3.第三方在提供服务过程中，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。4.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。八、本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。九、本合同中关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图应与实际房屋情况相符，作为租赁房屋的附属资料。2.租赁房屋附属设施清单要求：详细列出租赁房屋内的家具、电器、装修等附属设施，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：清单作为租赁房屋的附属资料，用于明确租赁房屋的初始状态。3.租赁房屋维修记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录作为租赁房屋的附属资料，用于了解租赁房屋的维护状况。4.租赁房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签署的租赁房屋验收报告，确认租赁房屋的初始状态。说明：验收报告作为租赁房屋的附属资料，用于明确租赁房屋的交付标准。5.租赁合同附件协议要求：根据甲乙双方的具体需求，可签订相关附件协议，如物业管理协议、维修服务协议等。说明：附件协议作为租赁合同的补充，用于明确甲乙双方的权利义务。6.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用等。说明：第三方服务协议作为租赁合同的补充，用于明确第三方服务的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途。c.甲方未按时提供租赁房屋。d.第三方在提供服务过程中，因自身过错造成租赁房屋损坏或乙方人身伤害。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。c.甲方未按时提供租赁房屋，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。d.第三方在提供服务过程中，因自身过错造成租赁房屋损坏或乙方人身伤害，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。3.违约示例说明：a.乙方在租赁期间，未按时支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金人民币____元。b.乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造