2025年度城市综合体经营场所租赁合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体经营场所租赁合同范本大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体经营场所租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有意向租赁上述租赁场所用于经营。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所1.1租赁场所的具体位置为：_______市_______区_______路_______号_______层_______室。1.2租赁场所的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁场所的租金为每月_______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁费用（1）物业管理费：每月_______元人民币；（2）水电费：按实际使用量结算；（3）其他费用：_______。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场所的合法使用权，不得擅自改变租赁场所的用途。5.2甲方应按时交付租赁场所，并确保租赁场所符合约定的使用条件。5.3甲方应负责租赁场所的维修、保养和物业管理。5.4甲方不得干涉乙方在租赁场所内的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途。6.2乙方应遵守国家法律法规、城市综合体管理规定以及甲方制定的各项规章制度。6.3乙方应按时支付租金及各项费用。6.4乙方应爱护租赁场所，不得损坏租赁场所的设施设备。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时交付租赁场所或未保证租赁场所符合约定使用条件，应向乙方支付_______元人民币的违约金。7.3乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义与范围10.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保、咨询、评估、保险或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供租赁场所的评估、咨询等服务；（2）提供租赁合同的起草、审核等服务；（3）提供租赁场所的物业管理服务；（4）提供租赁场所的装修、维修服务；（5）提供租赁场所的保险服务；（6）提供租赁场所的担保服务；（7）其他与本合同履行相关的服务。第十一条第三方的责任与义务11.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其服务的质量。11.2第三方在提供中介服务时，应如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒或误导。11.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保义务。11.4第三方在提供保险服务时，应确保保险合同的条款符合甲乙双方的需求。11.5第三方在提供其他服务时，应按照合同约定或行业惯例履行相关义务。第十二条第三方的责任限额12.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。12.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。（1）因第三方提供的服务导致租赁场所的损失；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方经济损失；（3）因第三方提供的服务导致甲乙双方信誉受损；（4）其他因第三方提供的服务导致的损失。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得以甲乙双方的名义进行活动。13.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。13.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。13.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助甲乙双方协商解决，不得偏袒任何一方。第十四条第三方的变更与退出14.1第三方在提供服务过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。14.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订相应的服务合同。第十五条第三方的保密义务15.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.2第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应立即停止使用并采取必要措施防止泄露。15.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条本合同与第三方服务合同的关联16.1本合同与第三方服务合同为相互独立的合同，各自独立生效。16.2本合同与第三方服务合同之间如存在冲突，以本合同为准。16.3本合同与本合同项下的第三方服务合同共同构成甲乙双方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁场所的合法所有权。2.租赁场所现状描述报告：由第三方专业机构出具，详细描述租赁场所的现有状况，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。3.租赁场所平面图：详细标注租赁场所的布局、房间面积、门窗位置等信息。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按时支付租金。5.物业管理费支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按时支付物业管理费。6.水电费支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按时支付水电费。7.其他费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按时支付其他费用。8.第三方服务合同：包括但不限于中介服务合同、担保合同、保险合同等，用以明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.租赁场所维修记录：包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等，用以证明租赁场所的维修情况。10.争议解决协议：包括但不限于调解协议、仲裁协议等，用以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付租赁场所；未保证租赁场所符合约定使用条件；干预乙方在租赁场所内的正常经营活动；未按时收取租金及各项费用。（2）乙方违约：未按时支付租金及各项费用；擅自改变租赁场所的用途；损坏租赁场所的设施设备；违反国家法律法规、城市综合体管理规定以及甲方制定的各项规章制度。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未按时交付租赁场所，应向乙方支付_______元人民币的违约金；若甲方未保证租赁场所符合约定使用条件，应向乙方支付_______元人民币的违约金；若甲方干预乙方在租赁场所内的正常经营活动，应向乙方支付_______元人民币的违约金；若甲方未按时收取租金及各项费用，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方违约责任：若乙方未按时支付租金及各项费用，应向甲方支付_______元人民币的违约金；若乙方擅自改变租赁场所的用途，应向甲方支付_______元人民币的违约金；若乙方损坏租赁场所的设施设备，应赔偿相应的维修费用；若乙方违反国家法律法规、城市综合体管