2025年度哈尔滨市公共设施场地租赁合同范本详述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈尔滨市公共设施场地租赁合同范本详述本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、租赁场地基本情况1.1场地名称：________________________1.2场地地址：________________________1.3场地面积：________________________（平方米）1.4场地用途：________________________1.5租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________2.3保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满后，无违约情况，甲方应无息退还保证金。三、租赁场地使用规定3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地。3.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、哈尔滨市相关规定，不得从事违法活动。3.3乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.4乙方在使用场地期间，应保持场地卫生，不得乱扔垃圾，不得随意涂鸦、刻画。3.5乙方应配合甲方对场地进行巡查、检查，发现安全隐患及时向甲方报告。四、违约责任4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。4.2乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.3乙方在使用场地过程中，违反国家法律法规、哈尔滨市相关规定，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。4.4乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义6.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方责任（一）中介方责任6.3中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。中介方不承担租赁合同履行过程中的任何直接或间接责任。（二）担保方责任6.4担保方在本合同中的责任限于按照合同约定提供担保，并在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。担保方不承担租赁合同履行过程中的任何直接或间接责任。（三）技术服务提供方责任6.5技术服务提供方在本合同中的责任限于按照合同约定提供技术服务，并保证服务质量。技术服务提供方不承担租赁合同履行过程中的任何直接或间接责任。三、第三方权利6.6第三方的权利包括但不限于：（一）中介方权利6.7中介方有权根据合同约定收取中介费用，并在甲乙双方签订本合同后，向甲方或乙方收取中介费用。（二）担保方权利6.8担保方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金等义务，并在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。（三）技术服务提供方权利6.9技术服务提供方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付技术服务费用，并在乙方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。四、第三方与其他各方的划分说明6.10本合同中，第三方与其他各方的划分如下：（一）甲方与第三方6.11甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。（二）乙方与第三方6.12乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定，与本合同无关。（三）第三方与甲方、乙方6.13第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方在合同中明确约定，并按照约定履行。五、第三方责任限额6.14第三方的责任限额如下：（一）中介方责任限额6.15中介方的责任限额为本合同中介费用的____%。（二）担保方责任限额6.16担保方的责任限额为本合同担保金额的____%。（三）技术服务提供方责任限额6.17技术服务提供方的责任限额为本合同技术服务费用的____%。六、第三方介入的流程6.18甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.19第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的合作方案，并签订补充协议。6.20补充协议应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自义务。六、其他6.21本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。6.22本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。6.23本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议相冲突，以补充协议为准。6.24本合同中关于第三方介入的条款，如与后续协商达成的协议相冲突，以后续协商达成的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》要求：清晰标注场地边界、设施位置、面积等信息。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和设施分布。2.《租赁场地设施清单》要求：详细列出场地内所有设施，包括设施名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的种类和数量。3.《租金支付明细表》要求：列明租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于明确租金的支付细节。4.《保证金收据》要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件用于证明保证金已支付。5.《租赁合同补充协议》要求：根据甲乙双方协商一致的内容进行签订。说明：本附件用于对租赁合同进行补充和修改。6.《第三方合作协议》要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系。7.《租赁场地使用规定》要求：详细列明场地使用规则、禁止行为等。说明：本附件用于规范乙方在使用场地过程中的行为。8.《违约责任认定标准》要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地。乙方在使用场地过程中，违反国家法律法规、哈尔滨市相关规定。乙方未按约定使用场地设施，造成设施损坏。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的____%作为违约金。乙方在使用场地过程中，违反国家法律法规、哈尔滨市相关规定：乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定使用场地设施，造成设施损坏：乙方应负责修复或赔偿。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币____元。乙方擅自将场地用于举办活动，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的____%作为违约金。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人