2025年度新型商业综合体空场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型商业综合体空场地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的空场地出租给乙方使用，乙方承租甲方空场地事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方出租的空场地位于_______，具体面积_______平方米，土地性质为_______，土地使用权证号为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月收取。2.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物的完好。3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。四、租赁物的维修责任4.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）因自然原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修；（3）因不可抗力造成的租赁物损坏，双方协商解决。五、租赁物的保险5.1乙方应在租赁期限内对租赁物进行投保，并承担由此产生的费用。5.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。六、合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、融资方、顾问方、监管机构、评估机构、第三方服务机构等。9.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的履行效率，以及确保租赁物的合理使用。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供服务的性质、范围及合同约定确定。9.2.2第三方的责任限额，不得超过其接受委托或提供服务的直接报酬或约定费用。9.2.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。9.3第三方权利和义务9.3.1第三方在合同中的权利和义务，应根据其具体职责和合同约定确定。9.3.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。9.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.4第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方根据合同约定，履行其职责，协助甲乙双方履行合同；（4）第三方履行完毕其职责后，甲乙双方应向第三方支付相应的报酬。9.5第三方介入的费用（1）第三方提供服务的直接报酬；（2）第三方履行职责产生的相关费用；（3）第三方因履行职责产生的其他费用。9.5.2第三方介入的费用，应由甲乙双方根据合同约定分摊。9.6第三方介入的变更和解除（1）任何一方均有权提出变更或解除第三方介入的请求；（2）变更或解除第三方介入，需经甲乙双方和第三方协商一致；（3）变更或解除第三方介入，应按照合同约定或法律规定进行。9.7第三方与其他各方的责任划分9.7.1第三方与其他各方在合同中的责任划分如下：（1）甲方对租赁物的所有权和使用权负责；（2）乙方对租赁物的合理使用和爱护负责；（3）第三方对其提供的服务和职责负责；（4）甲乙双方对合同履行的监督和协调负责。9.7.2在第三方介入的情况下，各方的责任划分应保持不变。9.8第三方的责任免除（1）不可抗力事件导致第三方无法履行合同；（2）第三方履行职责时，由于甲乙双方的原因导致合同无法履行；（3）第三方履行职责时，由于法律法规的变化导致合同无法履行。9.8.2第三方在免除责任前，应尽到通知义务，并将免除责任的理由和依据告知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及地理位置图要求：清晰展示租赁场地的平面布局、周边环境及地理位置。说明：附件应包含场地的详细尺寸、出入口位置、周边建筑物及道路等信息。2.土地使用权证复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件，证明甲方对租赁场地的使用权。说明：复印件上应加盖甲方公章，并由甲方法定代表人或授权代表签字。3.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，并附上至少三张清晰的照片。说明：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等。4.租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证上应注明支付金额、支付时间及收款人信息。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何协议，包括中介协议、担保协议、融资协议等。说明：协议内容应与合同相关条款相一致，并由各方签字盖章。6.不可抗力事件证明材料要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明材料应具有权威性，如政府部门发布的通知、新闻报道等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明：协议内容应明确争议解决方式，如仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为_______元（大写：_______元整）。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除租赁物内的设施设备，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为______