2025年度房地产代理服务与社区服务一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理服务与社区服务一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______地区进行房地产开发项目，乙方具备房地产代理服务与社区服务一体化能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方进行项目的前期策划、市场调研、产品定位等工作；（2）负责项目的销售推广、客户接待、合同签订等工作；（3）负责项目的售后服务，包括但不限于物业、装修、维修等；（4）协助甲方进行社区服务一体化工作，包括但不限于社区活动策划、组织、实施等。1.2乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照甲方要求，在服务期限内完成各项工作。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（4）_______年_______月_______日前支付人民币_______元。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何自然人和法人或者其他组织。（1）中介机构：包括但不限于房地产中介公司、广告公司等，负责协助甲方进行项目推广和销售；（2）服务提供商：包括但不限于物业服务公司、装修公司等，负责提供相关服务；（3）合作单位：包括但不限于政府部门、金融机构等，参与项目合作或提供相关支持。二、第三方介入条件2.1甲方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前_______日通知乙方，并说明介入的必要性、第三方的基本情况以及介入后的工作安排。2.2乙方在收到甲方通知后_______日内，有权对第三方介入的必要性进行评估，并提出意见。如乙方认为第三方介入不必要或不符合合同要求，有权要求甲方撤销第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币_______元（大写：_______元整），如因第三方原因造成的损失超过该限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担。四、第三方责权利界定（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方对提供的信息保密。（1）遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）按照合同约定，履行相关职责；（3）对甲方和乙方提供的信息保密；（4）在履行职责过程中，确保服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方和乙方的授权，独立行使权利、履行义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系方式进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，应向甲方或乙方提出书面申请，经甲方或乙方同意后方可实施。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应由第三方承担相应责任。六、第三方介入的变更与终止6.1甲方在履行本合同时，如需变更或终止第三方介入，应提前_______日通知乙方，并说明变更或终止的原因。6.2乙方在收到甲方通知后_______日内，有权对第三方介入的变更或终止进行评估，并提出意见。如乙方认为变更或终止不必要或不符合合同要求，有权要求甲方撤销变更或终止。6.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。七、违约责任7.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方在履行本合同时，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划书要求：详细描述项目定位、市场分析、产品特点、营销策略等内容。说明：本附件为项目前期策划的重要依据，乙方应在合同签订后_______日内提交。2.附件二：销售推广方案要求：包括广告宣传、线上线下活动、客户接待流程等内容。说明：本附件为项目销售推广的具体实施计划，乙方应在合同签订后_______日内提交。3.附件三：物业服务方案要求：包括物业管理制度、服务标准、收费标准等内容。说明：本附件为项目物业服务的基本框架，乙方应在合同签订后_______日内提交。4.附件四：社区活动策划书要求：包括活动主题、时间、地点、参与对象、预算等内容。说明：本附件为项目社区服务活动的具体实施方案，乙方应在合同签订后_______日内提交。5.附件五：合同签订证明要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件为合同签订的有效证明，双方应在合同签订当日提交。6.附件六：服务费用支付凭证要求：包括付款日期、金额、收款人等信息。说明：本附件为服务费用支付的凭证，甲方应在支付服务费用后_______日内提交。7.附件七：第三方介入协议要求：包括第三方的基本情况、介入内容、责任划分等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，双方应在第三方介入前_______日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：如甲方应在_______年_______月_______日前支付人民币_______元，但实际支付日期延后_______日，则甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成销售推广工作。责任认定标准：乙方未按约定完成销售推广工作的，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：如乙方应在_______年_______月_______日前完成销售推广工作，但实际完成日期延后_______日，则乙方应向甲方支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应赔偿责任。示例说明：如第三方在提供物业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失人民币_______元，则第三方应赔偿该损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定提供信息或