2025年度广州房地产中介服务合同-房地产交易税费代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房地产中介服务合同房地产交易税费代理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方拟购买位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，总价款为人民币________________________元整。2.乙方为具有合法资质的房地产中介服务机构，具备提供房地产交易税费代理服务的资质。3.甲方委托乙方为其提供2025年度房地产交易税费代理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产交易税费代理事宜达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方办理房屋买卖合同备案手续；（2）协助甲方办理房屋过户手续；（3）协助甲方办理房地产交易税费缴纳手续；（4）协助甲方办理房屋登记手续；（5）提供相关法律法规、政策咨询；（6）其他与房地产交易税费代理相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.在服务期限内，如甲方有新的房地产交易税费代理需求，双方可另行协商签订补充协议。三、服务费用（1）房屋买卖合同备案手续费：人民币________________________元；（2）房屋过户手续费：人民币________________________元；（3）房地产交易税费缴纳手续费：人民币________________________元；（4）房屋登记手续费：人民币________________________元；（5）其他服务费用：人民币________________________元。2.甲方应在服务结束后，按照上述费用标准向乙方支付服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后仍具有约束力。五、违约责任2.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的________________________%。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋买卖合同2.房屋过户手续3.房地产交易税费缴纳手续4.房屋登记手续5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因提供相关服务而介入房地产交易税费代理过程的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、税务代理机构等。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可能需要引入第三方提供服务。2.任何第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，并书面同意第三方介入。3.甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议，并将该协议作为本合同的附件。三、第三方责任界定1.第三方的责任仅限于其提供的服务范围，且不超越本合同约定的服务内容。2.第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行其服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，甲方、乙方和第三方应按照各自的过错程度承担责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定的服务费用总额的________________________%。2.如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方根据各自过错程度承担责任。3.第三方责任限额在第三方服务协议中予以明确。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。2.第三方有义务按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务。3.第三方有义务保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并与第三方进行初步沟通。2.甲方、乙方和第三方协商一致后，签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方按照服务协议约定，开始履行其服务职责。4.甲方、乙方和第三方应定期沟通，确保服务顺利进行。七、第三方介入的终止1.如第三方服务过程中出现重大失误，甲方、乙方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应的责任。2.如第三方无法继续履行服务职责，甲方、乙方有权终止第三方服务，并另行选择第三方。3.第三方服务终止后，甲方、乙方应根据实际情况，协商处理剩余服务费用及责任问题。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于服务协议约定的内容，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。2.第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循公平、诚信的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方权利义务的，应通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。4.第三方在履行服务过程中，如出现争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件中包含第三方服务协议，作为本合同的补充部分。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同说明：该合同是双方进行房地产交易的基础文件，是后续服务开展的前提。2.房屋过户手续说明：过户手续是确保房屋产权转移合法性的关键文件。3.房地产交易税费缴纳手续详细要求：税费缴纳手续包括但不限于税务部门开具的税费缴纳证明、完税证明等。说明：税费缴纳手续是完成房地产交易税费缴纳的凭证。4.房屋登记手续说明：房屋登记手续是确保房屋产权转移后，产权人能够获得合法产权证的必要步骤。5.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于贷款合同、保险合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件是房地产交易过程中可能涉及的其他必要文件。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务细节的文件，是第三方介入服务的基础。7.保密协议详细要求：保密协议应明确双方对本合同内容的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用。（2）乙方未按时完成服务事项。（3）第三方未按时提供或提供不符合要求的服务。（4）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的________________________%。（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例