2025年度智慧城市建设综合服务抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建设综合服务抵押担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：住所地：法定代表人：联系电话：乙方（担保人）：住所地：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方因智慧城市建设项目需要资金，现向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方同意为甲方的上述贷款提供抵押担保。3.双方经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物2.抵押物所有权归甲方所有，且甲方对该抵押物享有完全的处分权。第二条抵押物状况1.抵押物现状为：______（房屋结构、面积、用途等）。2.抵押物已取得合法产权证书，并已办理抵押登记手续。第三条抵押物价值1.抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。2.抵押物价值可根据市场行情进行调整。第四条抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括：上述贷款的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。2.在本合同有效期内，如因任何原因导致上述贷款本金及利息、违约金等发生增加，抵押担保范围相应扩大。第五条抵押物交付1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物交付乙方。2.甲方应确保抵押物在交付时无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的所有法律责任。第六条抵押物保管1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售、抵押、转让、赠与或以其他方式处分。第七条抵押权实现1.甲方未能按期偿还贷款本金及利息，或发生其他违约行为，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物或申请法院强制执行。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（担保人）签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.抵押物产权证书复印件2.抵押物登记证明复印件3.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在协助甲方、乙方完成本合同的签订、履行和监督，确保各方权益得到保障。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：a.评估机构：对抵押物价值评估的责任限额为抵押物价值的_____%；b.中介机构：对中介服务过程中产生的责任限额为中介服务费用的_____%；c.律师事务所：对法律咨询、起草合同等法律服务的责任限额为律师服务费用的_____%；d.会计师事务所：对财务审计、税务筹划等服务的责任限额为审计服务费用的_____%。四、第三方权利1.第三方在本合同项下的权利包括：a.评估机构：有权对抵押物进行现场勘查、拍照、测量等，以获取抵押物相关信息；b.中介机构：有权根据甲方、乙方的需求，提供中介服务，包括但不限于信息收集、谈判协调等；c.律师事务所：有权对合同条款进行审核，提出修改意见，并代表甲方、乙方进行法律诉讼；d.会计师事务所：有权对甲方、乙方的财务状况进行审计，并提出审计报告。五、第三方义务1.第三方在本合同项下的义务包括：a.评估机构：应按照国家相关法律法规和行业标准，对抵押物进行公正、客观、真实的评估；b.中介机构：应遵守诚实信用原则，为甲方、乙方提供真实、准确、全面的信息，不得隐瞒、误导；c.律师事务所：应按照法律规定，为甲方、乙方提供专业、高效的法律服务；d.会计师事务所：应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方、乙方的财务状况进行真实、客观、公正的审计。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应遵守甲方、乙方的委托事项，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得接受任何可能影响其独立性的利益。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。七、第三方介入程序1.甲方、乙方需在签订本合同前，明确需要介入的第三方及其服务内容。2.甲方、乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方应在委托协议约定的范围内，履行相关职责。八、第三方变更1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。2.第三方更换后，原第三方在本合同项下的权利、义务和责任由新第三方继承。九、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并书面确认。2.第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，另行选择第三方介入。十、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，第三方执______份。甲方（抵押人）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（担保人）签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.第三方委托协议2.第三方资质证明3.其他与本合同相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证书复印件要求：提供抵押物最新的产权证书复印件，确保复印件与原件一致。说明：用于证明抵押物的所有权和合法性。2.抵押物登记证明复印件要求：提供抵押物最新的登记证明复印件，确保复印件与原件一致。说明：用于证明抵押物已办理抵押登记手续。3.第三方委托协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的委托协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和职责。4.第三方资质证明要求：提供第三方相应的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证，如发票、转账记录等。说明：用于证明已支付第三方服务费用。说明：用于证明甲方、乙方的身份和资质。7.甲方财务报表要求：提供甲方最新的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估甲方的财务状况。8.甲方贷款申请材料要求：提供甲方向乙方申请贷款的相关材料，如贷款申请表、担保合同等。说明：用于证明甲方已向乙方申请贷款。9.甲方还款计划要求：提供甲方制定的还款计划，包括还款金额、还款期限等。说明：用于明确甲方还款的时间和方式。10.其他与本合同相关的文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按期偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。如甲方连续______个月未偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权。示例：甲方连续3个月未偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定提供贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲方、乙方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。示例：评估机构评估的抵押物价值低于实际价值，导致甲方损失，评估机构应赔偿甲方损失。