2025年度公寓酒店客房设施维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓酒店客房设施维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（公寓酒店名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（维护保养单位名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的公寓酒店，为保障客房设施的正常运行和使用，经双方友好协商，就公寓酒店客房设施维护保养事宜达成如下协议：一、维护保养范围（1）客房内家具（床、衣柜、床头柜、沙发等）；（2）客房内电器设备（空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）；（3）客房内照明设施（灯具、开关等）；（4）客房内卫生间设施（马桶、洗手池、浴缸、淋浴间等）；（5）客房内装饰品及艺术品。1.2乙方应按照甲方要求，对上述客房设施进行定期检查、保养、维修及更换。二、维护保养内容2.1乙方应确保客房设施正常运行，如发现故障或损坏，应及时修复，确保客房设施完好。（1）检查客房设施是否存在安全隐患；（2）检查客房设施是否存在损坏、老化等情况；（3）检查客房设施是否符合相关国家标准和行业标准。2.3乙方在发现客房设施存在问题或故障时，应立即通知甲方，并及时采取措施进行处理。（1）对客房设施进行清洁、擦拭；（2）对客房设施进行润滑、调整；（3）对客房设施进行消毒、除菌。三、维护保养期限3.1本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。四、维护保养费用4.1乙方在合同有效期内，应承担客房设施维护保养的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。4.2乙方应在每月末向甲方提交上一月的维护保养费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付维护保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（公寓酒店名称）：________________________法定代表人（签字）：________________________乙方（维护保养单位名称）：________________________法定代表人（签字）：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保客房设施维护保养工作的质量和安全。三、第三方介入方式（1）由甲乙双方共同邀请第三方参与合同的签订和履行；（2）在合同履行过程中，甲乙双方协商一致后邀请第三方介入；（3）在合同履行过程中，如出现争议或特殊情况，由第三方进行调解或仲裁。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（1）因第三方原因导致客房设施损坏或延误维修的赔偿；（2）因第三方原因导致甲乙双方损失的赔偿；（3）第三方在履行合同过程中产生的其他责任。4.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，对客房设施维护保养工作进行监督；（2）对甲乙双方履行合同情况进行评估；（3）在必要时提出建议或意见。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）公正、公平地履行职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定承担相应的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保工作顺利进行；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（3）第三方在履行合同过程中，如出现争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。6.2第三方与客房设施维护保养工作的划分：（1）第三方负责对客房设施维护保养工作进行监督和评估，确保工作质量；（2）甲方负责提供客房设施维护保养所需的条件和资源；（3）乙方负责具体实施客房设施维护保养工作。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方按照补充协议的约定，履行相应的职责；（4）甲乙双方和第三方共同监督合同的履行情况。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，甲方、乙方和第三方均无异议；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意后终止。七、补充条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。7.2本合同及其补充协议构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（公寓酒店名称）：________________________法定代表人（签字）：________________________乙方（维护保养单位名称）：________________________法定代表人（签字）：________________________第三方（名称）：________________________负责人（签字）：________________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养方案及计划详细要求：包括但不限于维护保养项目的具体内容、周期、方法、预期效果等。说明：本附件作为乙方对客房设施维护保养工作的详细说明，甲方应仔细审查并同意。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及第三方介入的具体方式和程序。说明：本附件是第三方介入合同的补充，双方应共同遵守。3.费用清单及支付方式详细要求：详细列出每月的维护保养费用，包括材料费、人工费、运输费等，并约定支付方式。说明：本附件作为费用结算的依据，甲乙双方应确保费用的准确性和及时性。4.争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果、责任人等。说明：本附件作为维护保养工作的记录，甲方有权要求乙方提供。6.乙方资质证明详细要求：提供乙方在客房设施维护保养方面的资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明：本附件作为乙方履行合同能力的证明，甲方有权要求乙方提供。7.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、页码、数量等。说明：本附件作为合同附件的汇总，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成维护保养工作；（2）乙方在维护保养过程中造成客房设施损坏；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）第三方在介入过程中违反合同约定；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成维护保养工作的，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护保养费用的一定比例；（2）乙方在维护保养过程中造成客房设施损坏的，应承担修复费用，如无法修复，应按原价赔偿；（3）甲方未按合同约定支付费用的，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五；（4）第三方在介入过程中违反合同约定的，由第三方承担相应的违约责任；（5）其他违约行为的责任认定，按合同约定或法律规定执行。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按合同约定在每月10日前完成客房设施维护保养工作，延误了2天，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月维护保养费用的一定比例；（2）示例二：乙方在维护保养过程中不慎导致客房空调损坏，乙方应承担空调的维修费用；（3）示例三：甲方未按合同约定在每月5日前支付维护保养费用，延误了3天，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。甲方（公寓酒店名称）：_____