2025年度房屋租赁抵押贷款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁抵押贷款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（抵押贷款方）：_______一、租赁物的基本情况1.房屋坐落地点：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（月付、季付、年付）。三、租金支付1.乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。3.甲方有权随时检查乙方支付租金的记录。四、房屋使用与管理1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行房屋维修、保养。3.乙方不得擅自将房屋转租、转借、抵押或转让。五、抵押贷款事宜1.丙方为乙方提供房屋抵押贷款，贷款金额为_______元。2.抵押贷款期限为_______年，贷款利率为_______。3.乙方应按照抵押贷款合同约定的期限和方式偿还贷款。4.抵押贷款期间，甲方有权随时了解乙方的贷款还款情况。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.丙方未按照抵押贷款合同约定的期限和方式偿还贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还贷款本金及利息。七、争议解决1.甲方、乙方、丙方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（抵押贷款方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙丙三方之外，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介方：为促成甲乙丙三方达成本合同，提供居间服务的中介机构。2.担保方：为保证乙方按照本合同约定支付租金和偿还贷款，提供担保的个人或法人。3.评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的个人或法人。4.律师事务所：提供法律咨询、起草或审核法律文件的法律服务机构。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其提供的居间服务仅限于信息传递，不构成任何法律义务。2.担保方：担保方对乙方的租金支付和贷款偿还承担连带责任，但其责任限额为担保金额。3.评估方：评估方对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，但其责任限额为评估报告价值的_______%。4.律师事务所：律师事务所对其提供的服务质量承担责任，但其责任限额为律师服务费的_______%。四、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费，具体费用由甲乙丙三方协商确定。2.担保方：有权要求乙方按照约定履行支付租金和偿还贷款的义务。3.评估方：有权要求甲方提供必要的租赁物信息，以便进行评估。4.律师事务所：有权要求甲乙丙三方提供必要的信息，以便提供法律咨询和起草/审核法律文件。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供居间服务，不参与甲乙丙三方的权利义务关系。2.担保方：担保方与甲方、乙方之间构成担保关系，担保方对乙方的租金支付和贷款偿还承担连带责任。3.评估方：评估方与甲方、乙方之间构成委托评估关系，评估方对评估报告的真实性、准确性承担责任。4.律师事务所：律师事务所与甲乙丙三方之间构成法律咨询和代理关系，律师事务所对其提供的服务质量承担责任。六、第三方介入的程序1.中介方：甲乙丙三方同意中介方提供居间服务，中介方应与甲乙丙三方签订中介服务协议。2.担保方：甲方与担保方签订担保合同，明确担保方对乙方的责任。3.评估方：甲方委托评估方对租赁物进行评估，评估方出具评估报告。4.律师事务所：甲乙丙三方选择律师事务所提供法律咨询和起草/审核法律文件。七、第三方介入的变更1.中介方：甲乙丙三方可以随时变更中介方，但应提前通知原中介方。2.担保方：甲乙丙三方可以随时变更担保方，但应提前通知原担保方。3.评估方：甲乙丙三方可以随时变更评估方，但应提前通知原评估方。4.律师事务所：甲乙丙三方可以随时变更律师事务所，但应提前通知原律师事务所。八、第三方介入的终止1.中介方：中介方完成居间服务后，其介入终止。2.担保方：担保合同到期或乙方履行完毕支付租金和偿还贷款的义务后，担保方介入终止。3.评估方：评估报告出具后，评估方介入终止。4.律师事务所：律师事务所完成法律咨询和起草/审核法律文件后，其介入终止。九、本部分条款与合同其他条款的冲突本部分条款与合同其他条款的冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：提供房屋所有权证或租赁合同等证明文件，证明甲方对租赁物享有合法权利。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、装修情况、家具电器配置等。3.抵押贷款合同：丙方与乙方签订的抵押贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。4.担保合同：甲方与担保方签订的担保合同，明确担保方对乙方的责任。5.评估报告：评估方出具的评估报告，包括租赁物的评估价值、评估方法等。6.中介服务协议：甲乙丙三方与中介方签订的中介服务协议，明确中介方提供的服务内容和费用。7.法律咨询意见书：律师事务所出具的法律咨询意见书，包括对本合同的法律分析、建议等。8.付款凭证：乙方支付租金和偿还贷款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。9.违约金支付凭证：乙方支付违约金的凭证。10.其他与本合同履行相关的文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金，应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则应向甲方支付每月租金_______%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，将房屋内部装修改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因装修造成的损失。3.丙方未按约定偿还贷款：丙方未按照抵押贷款合同约定的期限和方式偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还贷款本金及利息。示例：丙方应在每月10日前偿还贷款，若逾期偿还，则应向甲方支付_______的违约金。4.中介方提供虚假信息：中介方提供虚假信息，导致甲乙丙三方权益受损，中介方应承担相应责任。示例：中介方虚假宣传房屋信息，导致乙方支付过高租金，中介方应退还乙方多支付的租金。5.担保方未履行担保义务：担保方未按照担保合同履行担保义务，应向甲方支付_______的违约金。示例：担保方未在乙方逾期支付租金的情况下履行担保义务，应向甲方支付每月租金_______%的违约金。6.评估方提供虚假评估报告：评估方提供虚假评估报告，导致甲乙丙三方权益受损，评估方应承担相应责任。示例：评估方故意高估房屋价值，导致乙方支付过高贷款，评估方应退还乙方多支付的贷款