2025年度建筑智能化工程质量保修及维护合同

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2025年度建筑智能化工程质量保修及维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑智能化工程质量保修及维护合同甲方（建设单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方需对建筑智能化工程进行保修及维护，乙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________4.工程规模：________________________5.工程合同造价：________________________元二、保修范围及期限1.保修范围：本合同所涉及的建筑智能化工程，包括但不限于：系统集成、设备安装、调试、试运行等。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，________________________年。三、保修责任1.乙方在保修期内，对因设计、施工、材料等原因造成的质量问题，负责免费维修、更换或返工。2.保修期内，乙方应确保工程设施的正常运行，对因乙方原因造成的故障，应立即进行处理。3.保修期内，乙方应定期对工程进行巡检，确保工程质量符合国家标准。四、维护服务（1）定期巡检：每月至少对工程进行一次巡检，确保设施正常运行。（2）故障处理：接到故障报告后，乙方应在________________________小时内响应，并在________________________小时内解决故障。（3）技术支持：为甲方提供技术咨询服务，协助解决工程运行中的问题。五、费用及支付方式1.保修期内，乙方免费提供保修服务。2.维护服务费用：________________________元/年，甲方应于每年的________________________日前支付。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成维修、更换或返工的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/天。2.乙方未按约定时间进行巡检的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/次。3.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/天。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________法定代表人（签字）：________________________乙方（施工单位）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________九、附件1.工程竣工验收报告2.工程保修卡3.维护服务方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、维修服务提供方、设备供应商等。2.第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且应当符合国家相关法律法规及行业规范。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）工程出现质量问题，需要第三方进行检测、鉴定或维修；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的情况。三、第三方的责任和义务1.第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.第三方应承担因其服务导致的质量问题、安全事故等责任，并承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。3.第三方的责任限额不得超过其提供的服务的实际价值。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并告知对方。2.双方共同确定第三方，并与其签订服务协议。3.第三方按照服务协议的要求，提供相应服务。4.第三方提供的服务完成后，甲方或乙方应及时向对方反馈服务结果。六、第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其履行服务义务。2.第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。3.第三方有权要求甲方或乙方在必要时提供协助和支持。七、第三方的义务1.第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.第三方应按照国家法律法规和行业规范，确保服务过程中的安全。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应根据甲方的要求，提供相应的服务，并接受甲方的监督和指导。2.第三方与乙方的关系：第三方应根据乙方的委托，履行相关服务义务，并接受乙方的监督和指导。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同服务提供者，在服务过程中，应协调好与甲乙双方的关系，确保服务质量和效率。九、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式应在合同中明确约定。2.第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、住宿费、材料费等。十、第三方介入的终止1.第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务结果，并签署服务验收报告。2.如有特殊情况，需要终止第三方介入服务的，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。3.第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照约定处理相关费用和遗留问题。本部分条款为2025年度建筑智能化工程质量保修及维护合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。双方在履行本合同时，应严格遵守本部分条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程竣工验收报告详细要求：报告应包括工程名称、地点、验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：本附件为工程验收的正式文件，用于证明工程已按合同要求完成并达到验收标准。2.工程保修卡详细要求：保修卡应包含工程名称、甲方信息、乙方信息、保修期限、保修范围、联系方式等内容。说明：本附件为甲方获取保修服务的凭证，应妥善保管。3.维护服务方案详细要求：方案应包括服务内容、服务频率、服务标准、服务流程、应急处理措施等内容。说明：本附件为乙方提供维护服务的指导文件，应确保服务的质量和效率。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分、违约责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务时的合同文件，确保第三方的服务符合双方要求。5.故障报告及维修记录详细要求：报告应包含故障时间、故障原因、维修过程、维修结果、维修费用等内容。6.巡检记录详细要求：记录应包含巡检时间、巡检人员、巡检内容、发现问题、处理结果等内容。说明：本附件用于记录工程设施的运行状况，确保及时发现并解决问题。7.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、支付对象等内容。说明：本附件为甲方支付费用的证明，应妥善保管。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、支付对象等内容。说明：本附件为违约方支付违约金的证明，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成维修、更换或返工责任认定标准：每延迟一日，乙方应支付甲方违约金________________________元。示例：若乙方应在5个工作日内完成维修，但实际延迟至第10个工作日，则乙方应支付甲方违约金________________________元。2.乙方未按约定时间进行巡检责任认定标准：每延迟一日，乙方应支付甲方违约金________________________元。示例：若乙方应在每月第5日进行巡检，但实际延迟至第10日，则乙方应支付甲方违约金________________________元。3.甲方未按约定时间支付费用责任认定标准：每延迟一日，甲方应支付乙方违约金________________________元。示例：若甲方应在每月第15日支付维护服务费用，但实际延迟至第20日，则甲方应支付乙方违约金________________________元。4.第三方未按服务协议提供服务责任认定