2025年度精装房屋租赁与租赁期限调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房屋租赁与租赁期限调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋产权证明：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.租金支付方式：_______（现金、转账等）三、租金调整1.租赁期间，如遇房屋租金市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.租金调整方案：_______（具体调整比例、时间等）四、押金及押金退还1.乙方需在签订本合同时支付押金_______元。2.租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在_______日内无息退还押金。五、房屋使用1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。3.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得损害他人利益。六、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准及缴纳方式：_______七、维修责任1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。2.因房屋本身质量问题或不可抗力造成的损失，甲方负责维修。八、违约责任1.如甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。3.如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在租赁房屋交易过程中，提供中介服务、物业管理、维修服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的具体情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、物业管理服务、房屋维修服务、保险服务等。二、第三方责任1.第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其服务符合甲方和乙方的合理需求。2.第三方对提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方服务原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权在提供服务过程中，依法了解、收集与租赁房屋相关的信息。四、第三方介入的流程1.甲方和乙方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方服务。2.如需引入第三方，甲方和乙方应共同协商确定第三方服务内容、服务期限、服务费用等事项，并在本合同中明确约定。3.甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应与本合同保持一致，不得违反本合同约定。五、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在提供相关服务过程中，对甲方和乙方承担的最大赔偿责任。2.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险等因素合理确定，并在补充协议中明确约定。3.如第三方责任限额低于本合同约定的甲方或乙方损失，第三方应按本合同约定的比例承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方签订的补充协议约定。3.第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的补充协议约定。4.甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方服务费用1.第三方服务费用包括但不限于中介费、物业管理费、维修费、保险费等。2.第三方服务费用应根据服务内容、服务期限等因素合理确定。3.第三方服务费用支付方式及时间，由甲方、乙方与第三方在补充协议中约定。八、第三方服务的终止1.甲方、乙方或第三方在履行补充协议过程中，如发现第三方服务不符合合同约定，可提前终止第三方服务。2.第三方服务终止后，甲方、乙方应按照补充协议约定支付已提供服务的费用。九、保密条款1.甲方、乙方与第三方在签订补充协议过程中，应对对方提供的商业秘密和隐私信息进行保密。2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起_______年。十、补充条款1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商解决。2.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：包括但不限于房屋租赁合同、租赁期限调整协议等，用以明确租赁双方的权利义务。3.房屋现状描述：包括但不限于房屋装修情况、设施设备清单等，用以描述房屋租赁时的现状。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金的支付情况。5.物业管理费缴纳凭证：包括但不限于物业管理费收据、缴费通知等，用以证明物业管理费的缴纳情况。6.押金收据：包括但不限于押金收据、银行转账记录等，用以证明押金的收取情况。7.第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、物业管理服务协议、维修服务协议等，用以明确第三方服务的具体内容和责任。8.争议解决协议：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等，用以明确争议解决的方式和程序。附件的详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应由双方签字或盖章确认，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时提供符合合同约定的租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。b.未按时退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。c.未履行物业管理责任，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。b.擅自改动房屋结构，乙方应恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。c.利用房屋进行非法活动，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方提供的服务存在重大过失，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担全部赔偿责任。c.第三方违反保密条款，泄露甲方或