2025年度智能农业用地居间合同土地出让合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能农业用地居间合同土地出让合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、标的用地1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。1.2标的用地权属清晰，无任何争议，甲方保证标的用地在出让前不存在任何法律纠纷。二、出让条件2.1甲方同意将标的用地出让给乙方，乙方同意按照甲方提出的出让条件购买标的用地。2.2甲方承诺在合同签订后____________________个工作日内，将标的用地过户至乙方名下。2.3乙方同意在合同签订后____________________个工作日内，支付首期出让金____________________元。2.4乙方同意在合同签订后____________________个工作日内，支付剩余出让金____________________元。三、付款方式3.1乙方支付首期出让金____________________元，甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。3.2乙方支付剩余出让金____________________元，甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任4.1甲方未按约定时间过户标的用地至乙方名下，应向乙方支付违约金____________________元。4.2乙方未按约定时间支付首期出让金，应向甲方支付违约金____________________元。4.3乙方未按约定时间支付剩余出让金，应向甲方支付违约金____________________元。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.标的用地权属证明文件2.甲方与标的用地所在地政府签订的土地出让合同3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同履行或解决合同履行中出现的争议，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的用地出让金总额的_____%（例如：5%），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。三、第三方介入范围及职责（1）标的用地评估：引入评估机构对标的用地进行评估，确保标的用地价值公允。（2）法律咨询：引入律师事务所提供法律咨询，确保合同条款合法有效。（3）审计监督：引入审计机构对标的用地出让金的使用情况进行审计，确保资金使用合规。（4）争议解决：引入仲裁机构或法院解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.2第三方职责：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责。四、第三方费用及支付4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用支付方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、金额支付第三方费用。（2）第三方费用支付方式可包括现金、转账、支票等。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日通知甲乙双方。5.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订补充协议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位独立，不参与甲乙双方的合同关系，仅提供专业服务或协助。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。6.3第三方与其他各方（如标的用地所在地政府）的权利义务关系由相关法律法规或协议约定。七、争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方或其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________附件：1.第三方服务协议2.第三方费用清单3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的用地权属证明文件要求：提供标的用地所有权、使用权等相关证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：包括但不限于土地证、使用权证、土地使用权出让合同等。2.甲方与标的用地所在地政府签订的土地出让合同要求：提供甲方与政府签订的土地出让合同，明确出让土地的条件、价格、期限等。说明：包括但不限于合同文本、附件、补充协议等。3.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。说明：包括但不限于服务协议文本、附件、补充协议等。4.第三方费用清单要求：提供第三方费用清单，明确各项费用的具体金额和支付方式。说明：包括但不限于费用清单文本、附件、补充协议等。5.评估报告要求：提供评估机构出具的标的用地评估报告，明确用地价值。说明：包括但不限于评估报告文本、附件、补充协议等。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确保合同条款合法有效。说明：包括但不限于法律意见书文本、附件、补充协议等。7.审计报告要求：提供审计机构出具的审计报告，明确标的用地出让金的使用情况。说明：包括但不限于审计报告文本、附件、补充协议等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：包括但不限于争议解决协议文本、附件、补充协议等。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：包括但不限于文件名称、内容、要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间过户标的用地至乙方名下。责任认定：甲方应向乙方支付违约金____________________元。示例：甲方应在合同签订后30个工作日内过户标的用地，如未按时过户，则应支付乙方违约金人民币5万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付首期出让金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________元。示例：乙方应在合同签订后10个工作日内支付首期出让金，如未按时支付，则应支付甲方违约金人民币10万元。3.违约行为：乙方未按约定时间支付剩余出让金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________元。示例：乙方应在合同签订后60个工作日内支付剩余出让金，如未按时支付，则应支付甲方违约金人民币10万元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的