2025年度文化旅游景区专业承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游景区专业承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、承包范围及内容1.1乙方负责景区的规划设计、建设施工、运营管理等工作。（1）景区内的建筑、道路、绿化、景观等基础设施的建设与维护；（2）景区内旅游项目的开发与运营；（3）景区内旅游服务的提供；（4）景区内旅游产品的研发与销售；（5）景区内旅游市场的拓展与推广。二、承包期限2.1本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包费用及支付方式3.1乙方承包费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2承包费用支付方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币______元整作为保证金；（2）项目完工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方承包费用的______%；（3）每年______月______日前，甲方支付乙方承包费用的______%；（4）项目完工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方承包费用的______%。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供必要的施工场地、设施和设备；（2）按照合同约定支付承包费用；（3）监督乙方施工质量和进度；（4）对乙方施工过程中出现的问题提出意见和建议。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定完成承包工作；（2）保证施工质量和进度；（3）按照甲方要求提供相关资料和报告；（4）遵守国家法律法规和景区管理制度。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付承包费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）未按时提供施工场地、设施和设备，应向乙方支付______%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成承包工作，应向甲方支付______%的违约金；（2）施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与景区承包项目的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工队伍、供应商、咨询服务机构等。二、第三方介入的目的及条件2.1第三方介入的目的是为了保证景区承包项目的顺利进行，提高项目质量，确保项目按时完成。（1）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（2）第三方介入不违反国家法律法规和合同约定；（3）甲方和乙方同意第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工程质量问题；（2）因第三方原因导致的工程进度延误；（3）因第三方原因导致的工程安全事故；（4）因第三方原因导致的工程成本增加。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前通知甲方和乙方。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，独立完成相关工作；（2）获得甲方和乙方提供的必要条件和资源；（3）在完成相关工作后，根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，保证工作质量、进度和安全；（2）遵守国家法律法规和景区管理制度；（3）配合甲方和乙方的工作，及时解决相关问题。4.3第三方的责任：（1）因自身原因导致的工作质量问题，应承担相应的赔偿责任；（2）因自身原因导致的工程进度延误，应承担相应的违约责任；（3）因自身原因导致的工程安全事故，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）甲方负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定完成相关工作；（2）乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方工作顺利进行；（3）第三方应向甲方和乙方提供工作进展报告，并及时反馈工作情况。5.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方之间应相互尊重，协调配合，共同确保项目顺利进行；（2）如各第三方之间发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：（1）第三方介入的具体工作内容；（2）第三方介入的工作期限；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的责任限额。6.2甲方和乙方应在合同签订前与第三方协商确定上述条款，并在合同中予以明确。六、合同变更及终止6.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。（1）第三方无法继续履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________签订地点：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：景区承包项目详细设计方案要求：详细设计方案应包括景区规划图、建筑图纸、景观设计图、施工图等，并附有设计说明。说明：此附件为乙方提供的设计方案，甲方应审核其是否符合合同要求。2.附件二：施工组织设计及施工进度计划要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工流程、进度计划等，并附有施工安全措施。说明：此附件为乙方提供的施工组织设计和进度计划，甲方应监督其实施。3.附件三：工程量清单及预算要求：工程量清单应详细列出工程项目的数量、单位、价格等，预算应包括材料费、人工费、机械费等。说明：此附件为乙方提供的工程量清单和预算，甲方应审核其合理性。4.附件四：质量保证书要求：质量保证书应包括材料质量、施工质量、验收标准等。说明：此附件为乙方提供的质量保证书，甲方应监督其执行。5.附件五：安全生产管理制度要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任、安全操作规程、安全事故处理等。说明：此附件为乙方提供的安全生产管理制度，甲方应监督其执行。6.附件六：合同履行过程中的变更记录要求：变更记录应包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。7.附件七：工程验收报告要求：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件为工程验收后的报告，甲方应审核其真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应支付______%的违约金，并承担由此造成的甲方损失。示例：若合同约定工程应在______年______月______日前完工，但乙方实际完工时间为______年______月______日，则乙方应支付______%的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的甲方损失。示例：若甲方发现乙方施工的某部分质量不合格，乙方应立即进行修复，并赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：乙方未按合同约定提供相关资料和报告。责任认定标准：乙方应立即提供所需资料和报告，并支付______%的违约金。示例：若甲方要求乙方提供工程进度报告，但乙方未在规定时间内提供，则乙方应支付______%的违约金。4.违约行为：第三方介入导致项目无法按合同约定进行。