2025年度影视基地场地租赁合同规范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影视基地场地租赁合同规范模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________一、租赁标的及用途1.租赁标的：甲方拥有的位于________________________的影视基地场地。2.租赁用途：乙方租赁该场地用于影视拍摄、广告拍摄、宣传片制作等用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限共计____个月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的滞纳金。四、租赁保证金1.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。2.保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。五、场地使用及维护1.乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度和规定，确保场地安全、整洁。2.乙方在使用场地期间，应对场地设施进行妥善维护，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得擅自改变场地结构，如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。2.乙方擅自改变场地结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方未妥善维护场地设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方租赁关系的任何非合同双方当事人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。二、第三方介入方式1.中介方：在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介服务的第三方，其职责是协助双方达成租赁意向，但不参与租赁关系的实际履行。2.担保方：为保证乙方履行本合同，由第三方提供的担保服务，包括但不限于保证担保、抵押担保、质押担保等。3.技术服务提供方：为乙方提供技术支持、设备租赁、人员培训等服务的第三方。4.保险方：为甲乙双方提供保险服务，以保障合同履行过程中可能发生的风险。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同履行的责任限于其促成双方签订本合同的服务，其责任限额为人民币____元整。2.担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中，其责任限额为人民币____元整。3.技术服务提供方责任限额：技术服务提供方对本合同履行的责任限于其提供的服务，其责任限额为人民币____元整。4.保险方责任限额：保险方在本合同履行过程中，其责任限额为人民币____元整。四、第三方权利1.中介方权利：有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。2.担保方权利：有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利，要求乙方履行合同义务。3.技术服务提供方权利：有权根据合同约定，收取技术服务费用。4.保险方权利：有权在保险事故发生时，按照保险合同约定向被保险人支付保险金。五、第三方义务1.中介方义务：应如实向甲方和乙方提供相关信息，协助双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和咨询服务。2.担保方义务：应按照本合同约定，在乙方违约时履行担保义务，确保甲方合法权益不受损害。3.技术服务提供方义务：应按照合同约定，提供优质的技术服务，确保乙方正常使用场地。4.保险方义务：应按照保险合同约定，在保险事故发生时，及时向被保险人支付保险金。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在本合同中的责任仅限于其承担的部分，与甲乙双方的其他权利义务无关。3.第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同解除权、违约责任追究权等。4.第三方在本合同中的权利义务，如与甲乙双方的权利义务发生冲突，以本合同约定为准。七、第三方变更及退出1.第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面确认退出事宜。八、第三方违约责任1.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失、承担违约责任、解除合同等。九、适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三方在本合同履行过程中的争议，适用前款规定。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明场地边界、建筑设施、道路分布等。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确租赁范围。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于照明设备、音响设备、摄影器材等。说明：设施清单应包括设施名称、型号、数量等信息，作为合同附件，用于明确租赁设施。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：制定详细的场地使用规则，包括但不限于安全规范、使用时间、禁止事项等。说明：使用规则应具体、明确，作为合同附件，用于指导租赁场地的合理使用。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付租赁保证金。说明：收据应包含甲方、乙方信息，金额，支付日期等，作为合同附件，用于证明保证金支付。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：支付凭证应包含甲方、乙方信息，金额，支付日期等，作为合同附件，用于证明租金支付。6.附件六：场地使用记录详细要求：记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：使用记录应详细、准确，作为合同附件，用于记录租赁场地的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对租赁场地进行结构改变，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除场地内的设施，则视为违约。3.违约行为：乙方未妥善维护场地设施责任认定标准：乙方在使用过程中，未妥善维护场地设施，造成损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中，导致场地内照明设备损坏，且未及时修复，则视为违约。4.违约行为：甲方