出资装修租赁合同标准文本

出资装修租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修，但须遵守以下规定：

（1）乙方应确保装修材料符合国家相关标准，不得使用有毒有害物质；

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能；

（3）乙方在装修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全；

（4）乙方应在装修完成后，将租赁物恢复原状，不得留下任何痕迹。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物因乙方装修、使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方违反装修事宜约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方违反装修事宜约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，丙方同意承担房屋装修工程，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、装修事宜

4.1丙方作为装修方，负责租赁物的装修工程，具体事宜如下：

（1）丙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工；

（2）丙方应确保装修质量，符合国家相关标准和甲方要求；

（3）装修过程中，丙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方对租赁物的所有权及使用权；

（2）甲方有权监督丙方的装修工程进度和质量；

（3）甲方有权在装修完成后，对租赁物进行验收。

5.2甲方责任：

（1）甲方应向丙方提供必要的装修图纸和资料；

（2）甲方应按时支付装修款项；

（3）甲方应配合丙方进行装修工程。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方权益：

（1）乙方在租赁期限内，有权使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修。

6.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和功能；

（3）乙方应确保装修质量，不得使用有毒有害物质。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方权益：

（1）丙方有权按照合同约定进行装修工程；

（2）丙方有权获得装修款项。

7.2丙方责任：

（1）丙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工；

（2）丙方应确保装修质量，符合国家相关标准和甲方要求；

（3）丙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方违反装修事宜约定的，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）丙方违反装修质量要求的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.装修方案及工程图纸

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为装修方，确保租赁物的装修质量和进度，提高甲方对租赁物的满意度；

2.明确丙方的责任和义务，降低装修过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过监督装修工程，确保租赁物的价值和品质，为乙方提供良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方希望租赁该房屋用于特定业务，丙方愿意承担房屋装修工程，乙方作为承租方，有权对装修过程和租赁条件进行主导，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、装修事宜

4.1丙方作为装修方，负责租赁物的装修工程，具体事宜如下：

（1）丙方应按照乙方提供的装修方案和标准进行施工；

（2）丙方应确保装修质量，符合国家相关标准和乙方要求；

（3）装修过程中，丙方应遵守施工安全规范，确保施工安全。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修和使用，但不得改变房屋结构；

（2）乙方有权监督丙方的装修工程进度和质量；

（3）乙方有权在装修完成后，对租赁物进行验收。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，确保租赁物不受损坏；

（3）乙方应在装修过程中配合丙方工作，并承担因装修产生的所有费用。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）丙方有权按照乙方提供的装修方案和标准进行施工；

（2）丙方有权获得装修款项。

6.2丙方责任：

（1）丙方应确保装修质量，符合国家相关标准和乙方要求；

（2）丙方应遵守施工安全规范，确保施工安全；

（3）丙方应在约定的时间内完成装修工程。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）甲方作为出租方，有权收取约定的租金；

（2）甲方有权监督丙方的装修工程，确保工程符合约定要求。

7.2甲方责任：

（1）甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属争议；

（2）甲方应配合乙方和丙方的装修工作，提供必要的协助。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方违反装修事宜约定的，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定完成装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）丙方违反装修质量要求的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.装修方案及工程图纸

乙方为主导的目的和