2025年广州办公室租赁合同范本（含装修及押金条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广州办公室租赁合同范本（含装修及押金条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人（或负责人）：______联系电话：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人（或负责人）：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的办公室，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公室，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2租赁物面积：______平方米。1.3乙方租赁该办公室的用途为______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签______个月。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币______元整（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。第四条押金及退还4.1乙方租赁本合同租赁物时，应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无异议的情况下，应在______个工作日内退还乙方押金。第五条装修及设施5.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，但需经甲方同意。5.2乙方对租赁物进行装修时，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）：______签字（或盖章）：______日期：______第九条合同份数本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______地址：______法定代表人（或负责人）：______联系电话：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人（或负责人）：______联系电话：______第十条合同附件本合同附件如下：1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他附件甲方（出租方）：______签字（或盖章）：______日期：______乙方（承租方）：______签字（或盖章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、装修施工方、设施供应商等。二、第三方介入方式.2.1中介方：在租赁过程中，为促成租赁合同签订而提供服务的第三方。.2.2担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。.2.3装修施工方：负责租赁物装修施工的第三方。.2.4设施供应商：提供租赁物所需设施的第三方。三、第三方责任界定.3第三方介入本合同后，其责任如下：.3.1中介方：中介方仅负责促成租赁合同的签订，不对租赁物的质量、使用状况等承担责任。.3.2担保方：担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。.3.3装修施工方：装修施工方应按照装修合同约定，确保装修质量，对装修工程承担相应的责任。.3.4设施供应商：设施供应商应保证提供的设施质量，对设施问题承担相应的责任。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：.4.1中介方：中介方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。.4.2担保方：担保方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。.4.3装修施工方：装修施工方对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。.4.4设施供应商：设施供应商对本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。五、第三方权利与义务.5第三方权利与义务如下：.5.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务。.5.2第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。.5.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：.6.1第三方与甲方：第三方与甲方之间仅存在中介、担保、装修施工或设施供应等合作关系，不涉及租赁合同主体权利义务。.6.2第三方与乙方：第三方与乙方之间仅存在中介、担保、装修施工或设施供应等合作关系，不涉及租赁合同主体权利义务。.6.3第三方与租赁合同主体：第三方与租赁合同主体之间不存在直接的权利义务关系，第三方责任仅限于本合同约定。七、第三方变更及退出.7第三方变更及退出如下：.7.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应书面同意，并签订补充协议。.7.2第三方退出：第三方退出本合同，应书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。八、违约责任.8第三方违约责任如下：.8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。.8.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲方和乙方协商确定。九、争议解决.9争议解决如下：.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。.9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、合同附件.10本合同附件如下：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议3.其他附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息，包括但不限于办公桌、椅子、电脑、打印机、空调等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在租赁期满后进行核对。.2装修设计图纸详细要求：提供租赁物的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标明装修材料、装修风格等信息。说明：装修设计图纸作为合同附件，用于明确租赁物的装修标准和样式，确保装修工作按约定进行。.3第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括第三方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保各方的权益得到保障。.4第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额，以及责任承担的具体方式。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于明确第三方在合同项下的责任范围和赔偿标准。.5其他附件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件，如租赁保证金收据、装修验收报告、水电费缴纳凭证等。说明：其他附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定.6.1甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付______的违约金。甲方未按约定对租赁物进行维修保养的，应承担维修费用。甲方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。.6.2乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金。乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。.6.3第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的义务，应向甲方或乙方支付______的违约金。第三方违