2025年度工业厂房买卖合同模板（含产业政策）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同模板（含产业政策）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：二、乙方有意向购买甲方所述的标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：第一条标的厂房基本情况一、标的厂房位于____________________________，占地面积____________________________平方米，建筑面积____________________________平方米。二、标的厂房土地使用权类型为____________________________，土地使用期限为____________________________。三、标的厂房建筑物结构为____________________________，层数____________________________层，用途为____________________________。四、标的厂房附属设施包括____________________________。第二条标的厂房买卖价格及支付方式一、标的厂房买卖价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。二、乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币____________________________元整（大写：____________________________），剩余款项于标的厂房过户手续办理完毕后支付。第三条标的厂房过户手续及税费一、甲方负责办理标的厂房的过户手续，并将过户所需的全部资料交付乙方。二、乙方在办理标的厂房过户手续过程中，应依法缴纳相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。三、标的厂房过户手续办理完毕后，甲方应将标的厂房的产权证书、土地使用权证等过户至乙方名下。第四条标的厂房交付及验收一、甲方应在合同签订之日起__个工作日内将标的厂房交付乙方。二、乙方应在标的厂房交付之日起__个工作日内对标的厂房进行验收，并书面通知甲方。三、如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题或不符合合同约定，应在验收通知中明确说明，甲方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复或更换。第五条违约责任一、如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房买卖价格的__%。二、如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。三、如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决一、双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同有效期为自合同生效之日起__年。三、本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第八条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成标的厂房买卖而提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的范围1.中介方：负责协助甲乙双方进行标的厂房的买卖谈判、合同签订等事宜。2.评估机构：对标的厂房进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，协助甲乙双方进行法律程序。4.会计师事务所：对标的厂房的财务状况进行审计，提供审计报告。5.其他第三方：根据甲乙双方的需求，可引入其他专业第三方提供所需服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应就其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过标的厂房买卖价格的__%。2.评估机构：评估机构应根据其评估报告承担相应的责任，但责任限额不超过标的厂房买卖价格的__%。3.律师事务所：律师事务所应就其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过标的厂房买卖价格的__%。4.会计师事务所：会计师事务所应就其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过标的厂房买卖价格的__%。5.其他第三方：其他第三方应就其提供的服务承担相应的责任，具体责任限额由甲乙双方另行协商确定。四、第三方责任划分1.中介方：中介方应就其提供的服务承担中介服务责任，但甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。2.评估机构：评估机构应根据其评估报告对标的厂房的价值承担评估责任，但甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。3.律师事务所：律师事务所应就其提供的法律咨询和合同审核服务承担法律责任，但甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。4.会计师事务所：会计师事务所应就其提供的审计服务承担审计责任，但甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。5.其他第三方：其他第三方应根据其提供的服务承担相应责任，但甲乙双方之间的合同权利义务关系不受影响。五、第三方权利和义务1.中介方：中介方有权获得中介服务费用，但应保证其服务的合法性和公正性。2.评估机构：评估机构有权根据相关规定收取评估费用，并保证评估结果的客观性和准确性。3.律师事务所：律师事务所有权根据相关规定收取法律咨询和合同审核费用，并保证其服务的专业性和严谨性。4.会计师事务所：会计师事务所有权根据相关规定收取审计费用，并保证审计结果的客观性和准确性。5.其他第三方：其他第三方有权根据相关规定收取相应费用，并保证其服务的专业性和公正性。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定引入第三方介入。2.第三方根据其业务范围，向甲乙双方提供相应的服务。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。4.第三方在提供完服务后，应向甲乙双方提交相应的服务报告。七、第三方介入的费用承担1.中介方：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。2.评估机构：评估费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。3.律师事务所：法律咨询和合同审核费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。4.会计师事务所：审计费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。5.其他第三方：其他第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。八、本部分内容为甲乙双方在第三方介入时的附加条款，与合同具有同等法律效力。如本部分内容与合同有冲突，以本部分内容为准。九、本部分内容为甲乙双方就第三方介入事项的约定，如甲乙双方认为有必要对第三方责任限额、责任划分等内容进行修改，可在本部分基础上进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的厂房所有权证明文件要求：提供甲方拥有的标的厂房的所有权证明文件，包括但不限于产权证书、土地使用权证等。说明：该文件用于证明甲方对标的厂房的所有权。2.附件二：标的厂房现状照片要求：提供标的厂房的现状照片，包括外观、内部结构、附属设施等。说明：该照片用于乙方了解标的厂房的实际情况。3.附件三：标的厂房评估报告要求：提供由评估机构出具的标的厂房评估报告。说明：该报告用于确定标的厂房的买卖价格。4.附件四：标的厂房交易税费清单要求：提供标的厂房交易过程中产生的税费清单。说明：该清单用于乙方了解交易过程中需缴纳的税费。5.附件五：标的厂房过户手续办理指南要求：提供标的厂房过户手续办理的相关指南和所需材料清单。说明：该指南用于指导乙方办理标的厂房过户手续。6.附件六：标的厂房附属设施清单要求：提供标的厂房附属设施的清单，包括但不限于设备、家具、电器等。说明：该清单用于乙方了解标的厂房的附属设施情况。7.附件七：合同签订当天甲乙双方签字盖章的照片要求：提供合同签订当天甲乙双方签字盖章的照片。说明：该照片用于证明合同已生效。8.附件八：合同履行过程中产生的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：该文件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的厂房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房买卖价格的__%。示例：甲方未能在合同约定的交付期限内交付标的厂房，应向乙方支付违约金人民币__元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付款项，应向甲方支付违约金人民币__元。3.违约行为：乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题。责任认定标准：甲方应在收到验收通知之日起__个工作日内予以修复或更换。示例：乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，甲方应在__个工作日内进行修复或更换。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务承担相应的责任，具体责任限额由甲乙双方另行协商确定。示例：评估机构未按约定提供准确的评估报告，应承担相应的责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违反合同的一方应承担相应的法律责任。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。合同主体方签署部分：甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：________________