2025年度绿色环保公寓租赁管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色环保公寓租赁管理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______的绿色环保公寓，具体地址为_______。1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁用途2.1乙方租赁公寓的用途为_______。2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租赁费用按月支付，每月_______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方在租赁期满后，无欠款、违约等情况，甲方应将押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方委托_______物业管理公司负责公寓的物业管理。5.2乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。六、维修与养护6.1乙方在使用过程中，如发现公寓存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。6.26.2甲方应在接到乙方通知后_______日内，对公寓进行维修或养护。6.36.3因乙方使用不当造成的公寓损坏，由乙方承担维修费用。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变公寓结构或用途的，应承担相应法律责任；（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业管理公司等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中详细列明。2.2若第三方在本合同项下因提供的服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。三、第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照约定履行其职责，保证提供的服务符合行业标准；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务职责；（2）第三方有权根据其提供的服务内容和性质，收取合理的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任限额。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的服务提供者，应与甲方签订相应的服务协议；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；（3）甲方有权根据服务协议终止与第三方的合作。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的服务提供者，应与乙方签订相应的服务协议；（2）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；（4）乙方有权根据服务协议终止与第三方的合作。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方提供的服务质量，确保服务质量满足双方需求；（3）甲乙双方有权要求第三方在本合同项下承担相应的责任。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、内容、责任和权利；5.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务；5.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保服务质量；5.4若第三方未按服务协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方介入后的合同修改6.1若第三方介入后，本合同中涉及第三方责任的条款需进行修改，甲乙双方应协商一致，并在本合同附件中予以注明；6.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。七、本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。八、如因第三方介入导致本合同解除或变更，甲乙双方应另行签订补充协议，明确双方的权利和义务。九、本部分修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：本附件作为租赁物交付和接收的凭证，应与租赁物一同交付乙方。2.附件二：物业管理规定要求：包含公寓的入住、使用、维护、退租等管理规定。说明：本附件作为乙方使用公寓的指导文件，乙方应严格遵守。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、责任、权利、费用等。说明：本附件作为第三方服务的依据，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：押金收据要求：载明押金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本附件作为押金支付的凭证，乙方应妥善保管。5.附件五：租金支付凭证要求：载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，甲方应妥善保管。6.附件六：维修养护记录要求：详细记录公寓的维修养护情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件作为公寓维修养护的记录，甲方应妥善保管。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为争议解决的依据，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物的，视为违约。（2）乙方未按约定支付租金的，视为违约。（3）乙方擅自改变公寓结构或用途的，视为违约。（4）第三方未按服务协议履行职责的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因违约造成的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因违约造成的损失。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并承担因违约造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因无法入住造成的损失。（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并要求乙方立即支付欠缴的租金。（3）乙方擅自改