2025年度数据中心建设合同履约保证金实施细则

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2025年度数据中心建设合同履约保证金实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方计划在_______地区建设数据中心，乙方愿意承接该数据中心的建设工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。一、项目名称及建设内容1.项目名称：_______数据中心建设项目2.建设内容：（1）数据中心主体工程；（2）配套设施工程；（3）其他相关附属工程。二、建设工期及进度要求1.建设工期：_______2.进度要求：（1）主体工程：_______（2）配套设施工程：_______（3）其他相关附属工程：_______三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：符合国家及行业标准。2.验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付_______作为履约保证金；（2）工程款分期支付，具体支付比例及时间如下：_______（3）工程竣工后，甲方验收合格并支付_______；（4）质保期满后，甲方支付_______。五、履约保证金1.乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付履约保证金_______；2.甲方收到履约保证金后，向乙方出具收据；3.在合同履行期间，如乙方发生违约行为，甲方有权扣除履约保证金；4.合同履行完毕后，甲方将剩余履约保证金退还乙方。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用；3.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；4.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，按《中华人民共和国合同法》有关规定承担相应责任。七、争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。八、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程质量和安全生产；2.双方应妥善保管合同及相关资料，不得擅自泄露；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方提供的建设场地平面图、地质勘察报告等资料；2.乙方提供的资质证书、相关技术人员的资格证书等材料；3.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）施工总承包单位；（4）材料供应商；（5）设备供应商；（6）金融机构；（7）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）工程监理单位：其责任限额为合同价款的_______%；（2）设计单位：其责任限额为合同价款的_______%；（3）施工总承包单位：其责任限额为合同价款的_______%；（4）材料供应商、设备供应商：其责任限额为合同价款的_______%；（5）金融机构：其责任限额为合同价款的_______%；（6）其他第三方：其责任限额由甲乙双方另行约定。三、第三方责任划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，严格按照合同约定履行职责。2.第三方责任划分如下：（1）工程监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理，确保工程按期、按质完成；（2）设计单位：负责提供符合国家标准、满足甲方需求的设计方案，并对设计方案负责；（3）施工总承包单位：负责组织施工，确保工程按设计要求、质量标准完成；（4）材料供应商、设备供应商：负责提供符合国家标准、满足工程需求的原材料、设备，并对所提供材料、设备的质量负责；（5）金融机构：负责为合同履行提供资金支持，确保资金按时到位；（6）其他第三方：根据甲乙双方约定，承担相应职责。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应充分协商，确定第三方介入的具体事宜。2.第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同顺利履行。五、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同内容，确保合同继续有效。3.第三方变更或退出后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方保密义务1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及合同涉及的其他方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，给甲方、乙方或其他方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、其他1.本合同中有关第三方的约定，适用于所有第三方介入的情形。2.甲乙双方在履行合同过程中，如需引入新的第三方，应遵循本合同的相关规定。3.本合同附件中关于第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的建设场地平面图、地质勘察报告等资料要求：提供清晰、完整的建设场地平面图、地质勘察报告等资料，以便乙方进行工程设计、施工。说明：这些资料是乙方进行工程设计、施工的重要依据，必须真实、准确。2.乙方提供的资质证书、相关技术人员的资格证书等材料要求：提供乙方及项目负责人的资质证书、相关技术人员的资格证书等材料，证明其具备承担本工程的能力。说明：这些证书是乙方履行合同的基本条件，必须符合国家及行业规定。3.施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计及施工方案，包括施工进度、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：这是乙方进行施工的指导文件，必须科学、合理。4.材料设备采购清单及供应商资质证明要求：提供材料设备采购清单及供应商资质证明，确保材料设备的质量和供应能力。说明：这是保证工程质量和进度的关键，必须选择合格的材料和设备供应商。5.工程进度报告及质量验收报告要求：定期提交工程进度报告及质量验收报告，以便甲方了解工程进展情况。说明：这是甲方监督工程进度和质量的重要手段，乙方应按时提交。6.乙方提交的履约保证金收据要求：乙方支付履约保证金后，甲方应出具收据，作为履约保证金的凭证。说明：收据是乙方支付履约保证金的证明，必须妥善保管。7.乙方提交的工程竣工报告及验收报告要求：工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告及验收报告，以便甲方进行验收。说明：这是工程验收的必要文件，乙方必须按时提交。8.乙方提交的质保期满报告要求：质保期满后，乙方应提交质保期满报告，说明工程质量情况。说明：这是确保工程质量的重要环节，乙方必须认真履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程建设的责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定的时间完成主体工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的工期延误损失。2.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程质量不合格的责任认定：乙方应返工、修复，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工，并支付返工费用。3.甲方未按合同约定支付工程款的责