2025年度精装修住宅小区工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅小区工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟建设一座精装修住宅小区，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程投资：____________________5.工程建设工期：____________________二、工程内容1.乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等工作。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术标准进行施工。3.乙方应确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。4.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工、安全防护和环境保护。三、工程合同价款及支付方式1.工程合同价款：____________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__%作为进度款；（3）工程保修期满后，甲方支付合同价款的__%作为保修金。3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具合法、有效的税务发票。四、工程质量标准及验收1.工程质量标准：按照国家标准、行业标准和设计文件要求执行。2.工程验收：（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交工程竣工验收报告；（2）甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署工程竣工验收证书。五、工程进度及工期延误1.工程进度：按照合同约定的工期进行。2.工期延误：（1）因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；（2）因不可抗力等原因造成工期延误，双方应协商解决。六、工程保修及保修金1.乙方对工程进行保修，保修期限为__年。2.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。3.保修期满后，甲方支付合同价款的__%作为保修金。七、合同解除及违约责任1.双方协商一致，可以解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.乙方在施工过程中，如发现甲方提供的施工图纸、设计文件等存在错误，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以改正。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、保险机构等。二、第三方介入的目的1.提高工程质量，确保工程进度；2.优化资源配置，降低工程成本；3.增强工程风险控制能力；4.促进工程各方之间的协调与合作。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。2.第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额：（1）设计单位：设计费用总额的__%。（2）监理单位：监理费用总额的__%。（3）材料供应商、设备供应商：因材料或设备质量问题造成的损失，供应商应承担相应责任，责任限额为材料或设备合同价的__%。（4）检测机构：检测费用总额的__%。（5）咨询机构：咨询费用总额的__%。（6）保险机构：按照保险合同约定执行。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和资料；（2）第三方有权对工程进行监督检查，并提出改进意见；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度满足要求；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托代理关系。2.第三方在履行本合同时，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方之间的关系：（1）设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构等应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（2）材料供应商、设备供应商应与甲方签订供应合同，明确供应材料或设备的质量、数量、价格、交付时间等；（3）保险机构应与甲方、乙方签订保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。六、第三方变更及替换1.如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更或替换后，原合同中的权利、义务和责任由新的第三方承担。3.第三方变更或替换过程中，甲乙双方应确保工程进度、质量和安全不受影响。七、违约责任1.第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方及第三方各执__份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：乙方（施工单位）签字（盖章）：第三方签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸详细要求：包括初步设计、施工图设计、设备安装图等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件及图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程施工合同详细要求：合同中应明确工程内容、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等内容。说明：工程施工合同是甲乙双方履行工程义务的依据，必须详细明确。3.材料设备采购合同详细要求：合同中应明确材料设备的名称、规格、数量、质量标准、价格、交货时间、验收标准等内容。说明：材料设备采购合同是保证工程质量的关键，需确保材料设备的合格性和及时供应。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工的有序性和安全性。5.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在的问题及解决措施等。说明：工程进度报告是监控工程进度的依据，需定期提交。6.工程质量检测报告详细要求：包括检测项目、检测方法、检测数据、检测结果等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，需定期提交。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，需在工程完工后提交。8.工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程结算金额、付款方式、付款时间等。说明：工程结算报告是工程款项支付的重要依据，需在工程验收合格后提交。9.工程保修证书详细要求：包括保修项目、保修期限、保修方式等。说明：工程保修证书是工程保修的依据，需在工程验收合格后提交。10.保险单详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是工程保险的重要凭证，需在工程开工前办理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款；提供的设计文件存在错误；未按合同约定提供施工场地；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程；工程质量不符合约定；工期延误；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约：未按合同约定履行职责；提供的材料或设备不符合约定；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同价款的__%计算。（2）乙方违约责任：工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，修复费用按实际发生额计算。工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日合同价款的__%计算。（3）第三方违约