2025年度酒店式公寓场地租赁合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓场地租赁合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地基本情况1.1租赁场地位于_______，具体地址为_______。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：_______。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满前_______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁场地使用及维护4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途。4.3乙方在使用租赁场地过程中，应负责租赁场地的日常维护，保持租赁场地的整洁。4.4乙方不得将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。5.2乙方违反约定改变租赁场地结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方违反约定将租赁场地转租、转借或抵押给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在租赁关系、合同履行过程中提供相关服务或参与其中的一方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式及责任2.1第三方介入方式2.1.1中介方：乙方在寻找租赁场地时，可委托中介方提供信息服务、协助谈判、签订合同等。2.1.2担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可要求乙方提供担保，担保方可以是银行、担保公司或其他有担保能力的第三方。2.1.3监管方：租赁场地涉及行业监管的，监管方可以是政府相关部门或行业自律组织。2.1.4评估方：租赁场地存在争议时，可由评估方对场地价值进行评估。2.2第三方责任2.2.1中介方：中介方应依法履行中介职责，提供真实、准确的信息，协助双方签订合同。如因中介方原因导致合同无效或无法履行的，中介方应承担相应责任。2.2.2担保方：担保方应按照合同约定履行担保义务，如乙方违约，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。2.2.3监管方：监管方应依法对租赁场地进行监管，确保租赁活动合法、合规。2.2.4评估方：评估方应依法、公正、客观地评估租赁场地价值，如因评估方原因导致评估结果失实的，评估方应承担相应责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额应按照合同约定或法律法规规定确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1乙方违约导致甲方损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.2.3第三方因提供虚假信息导致合同无效或无法履行的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方应依法履行合同义务。4.2第三方介入租赁关系后，甲方、乙方与第三方的权利义务关系应明确划分，避免产生纠纷。4.3甲方、乙方在履行合同过程中，应积极配合第三方工作，确保合同顺利履行。4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知对方，并采取必要措施。五、第三方变更及退出5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同中的权利义务关系继续有效，由新的第三方承担相应责任。5.3第三方变更或退出后，甲方、乙方应继续履行合同义务，确保租赁关系稳定。六、争议解决6.1第三方介入租赁关系后，如发生争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的信息和资料。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、建筑物、设施设备等，用于明确租赁场地的范围。2.租赁场地权属证明：证明甲方对租赁场地拥有合法使用权，包括但不限于土地证、房产证等。3.租赁场地使用说明：包括租赁场地的使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。4.租赁合同附件：包括但不限于租赁合同附件一（租金支付方式）、租赁合同附件二（违约责任）、租赁合同附件三（第三方介入协议）等。5.保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。6.担保合同：证明乙方已提供担保，包括但不限于担保合同、担保函等。7.评估报告：租赁场地价值评估报告，由评估方出具。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关文件：如政府相关部门的审批文件、行业监管文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人使用。1.3乙方擅自改变租赁场地结构、用途。1.4乙方将租赁场地转租、转借或抵押给第三方。1.5甲方未按约定提供租赁场地。1.6甲方未按约定维护租赁场地。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。2.2乙方未按约定使用租赁场地，造成场地损坏的，应承担修复费用。2.3乙方擅自改变租赁场地结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.4乙方将租赁场地转租、转借或抵押给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.5甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。2.6甲方未按约定维护租赁场地，导致场地损坏的，甲方应承担修复费用。示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方