2025年度投资型房产购房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度投资型房产购房买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________姓名：____________________地址：____________________鉴于：2.卖方同意将房产出售给买方。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产结构：____________________4.房产用途：____________________5.房产权属：____________________6.房产证号：____________________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为交易的一部分。3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房款人民币____________________元整（大写：____________________），作为交易的一部分。4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________），作为交易的一部分。第三条交付及过户1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金后，卖方应将房产交付给买方。2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产证过户至买方名下。3.卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条产权瑕疵及风险承担1.买方在购买房产时，已对房产进行实地查看，并充分了解房产的现状。2.买方同意承担因房产存在瑕疵或风险而产生的所有责任。3.卖方保证房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。第五条违约责任1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。2.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义1.本合同中的“第三方”是指任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方在本合同中的作用是为了协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务。第九条第三方权利与义务1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询服务，包括但不限于房产评估、法律咨询等。2.第三方有义务按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责，确保服务质量和效率。3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十条第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.如因第三方提供的服务导致甲乙双方产生损失，超出本条第一款规定责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.第三方的责任限额在本合同签订后，不得变更。第十一条第三方费用1.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中明确。2.第三方的服务费用应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方约定。第十二条第三方介入程序1.如甲乙双方同意引入第三方介入，应由双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助完成房产交易的相关工作。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保交易的顺利进行。第十三条第三方服务内容的变更1.如因特殊情况，甲乙双方需要变更第三方服务内容，应提前与第三方协商一致。2.第三方服务内容的变更，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。3.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十五条第三方退出1.如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方或自行完成剩余的服务工作。第十六条第三方责任界定1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其服务范围内。2.第三方的责任不因本合同的履行而延伸至甲乙双方的其他合同关系。3.如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，第三方应按照本合同约定承担相应责任。第十七条第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中进行相应修改。2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同的履行。第十八条第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。第十九条第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二十条本条款的效力1.本部分为第三方介入后的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.如本部分条款与本合同其他条款存在冲突，以本部分条款为准。第二十一条本部分内容的变更1.本部分内容如需变更，甲乙双方应协商一致，并在本合同中进行相应修改。2.本部分内容的变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：要求清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等。2.房产测绘图：要求最新、完整，包含房产面积、四至范围等详细信息。3.房产维修基金缴纳证明：要求清晰、完整，证明维修基金已足额缴纳。4.房产税费缴纳证明：要求清晰、完整，证明相关税费已缴纳完毕。5.房产贷款结清证明（如有）：要求清晰、完整，证明房产贷款已结清。6.房产交易税费缴纳证明：要求清晰、完整，证明交易过程中产生的税费已缴纳完毕。8.买卖双方户口簿复印件：要求清晰、完整，包含家庭成员信息。9.买卖双方婚姻状况证明（如有）：要求清晰、完整，证明婚姻状况。10.买卖双方授权委托书（如有）：要求清晰、完整，证明授权委托人的身份和权限。11.买卖双方签订的补充协议（如有）：要求清晰、完整，包含双方约定的其他事项。12.第三方服务协议（如有）：要求清晰、完整，包含第三方服务内容和费用等。13.争议解决协议（如有）：要求清晰、完整，包含争议解决方式和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：a.买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金比例为_____%。b.买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付违约金，违约金比例为_____%。c.买方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应赔偿卖方损失，损失赔偿金额不低于_____%。2.卖方违约行为及责任认定：a.卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金比例为_____%。b.卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，应赔偿买方损失，损失赔偿金额不低于_____%。c.卖方拒绝配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金比例为_____%。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为_____%。b.第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，应赔偿甲乙双方损失，损失赔偿