2025年度教育机构租赁及教学设施使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育机构租赁及教学设施使用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育机构租赁及教学设施使用合同甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产及教学设施，乙方有意租赁该房产及教学设施用于教育教学活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的（1）房屋：________________________（2）教学设施：________________________（3）附属设施：________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。五、租赁物的维修与保养5.1租赁物在租赁期间发生的日常维修、保养费用由乙方承担。5.2如租赁物发生重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付_____%的违约金；（3）如甲方违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要融资或担保，甲方同意引入担保方；（2）乙方需要专业咨询，甲方同意引入咨询方；（3）租赁物出现重大故障，需要专业维修，甲方同意引入维修方；（4）双方协商一致，认为引入第三方有利于本合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于促成双方达成租赁意向，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_____%。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，如因乙方违约导致甲方遭受损失，担保方应在担保范围内承担赔偿责任。（3）咨询方：咨询方在本合同履行过程中，如因咨询意见错误导致甲方遭受损失，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用的_____%。（4）维修方：维修方在本合同履行过程中，如因维修不当导致租赁物损坏，维修方应负责修复或赔偿。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）中介方有权收取中介服务费；（2）担保方有权要求乙方履行合同；（3）咨询方有权要求甲方支付咨询费用；（4）维修方有权要求甲方支付维修费用。4.2第三方义务：（1）中介方应诚实守信，如实告知双方相关信息；（2）担保方应依法履行担保义务；（3）咨询方应提供真实、有效的咨询意见；（4）维修方应按照约定进行维修。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间仅存在合同关系，不涉及其他法律关系。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间仅存在合同关系，不涉及其他法律关系。（3）第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间仅存在合同关系，不涉及其他法律关系。六、第三方介入的程序6.1乙方需提前____个月向甲方提出引入第三方的书面申请，经甲方同意后，方可引入第三方。6.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入本合同后，仍需遵守本合同的约定。七、本合同其他条款的适用7.1第三方介入本合同后，本合同的其他条款仍适用于第三方。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。八、本合同修正条款的效力8.1本合同修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的签订日期与本合同签订日期一致。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的种类、数量、规格、使用状况等，作为合同附件，双方签字确认。2.租赁物照片：提供租赁物现状的照片，作为租赁物交付和归还时的对照依据。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证，作为租金支付的证明。4.维修保养记录：租赁期间租赁物的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方介入协议：如引入第三方，需提供第三方介入的相关协议，包括中介协议、担保协议、咨询协议等。6.补充协议：双方在履行合同过程中达成的任何补充协议，作为合同附件。7.违约金计算标准：如需计算违约金，需提供详细的计算方法及标准。8.争议解决程序说明：详细说明双方在发生争议时的解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.法律法规文件：与本合同相关的法律法规文件，如租赁法、合同法等。10.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件的详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方签字确认的复印件。附件应与合同内容一致，不得存在矛盾。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：未按约定提供配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。违约行为：违反约定，擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。违约行为：擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。违约行为：造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：