2025年度合租房租赁纠纷调解及仲裁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁纠纷调解及仲裁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住所地：________乙方（承租方）：________住所地：________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：________。1.2租赁房屋的建筑面积为：________平方米。1.3租赁房屋的房屋结构为：________。1.4租赁房屋的装修情况为：________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金总额为：人民币________元整（大写：________元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、押金及物业管理费3.1乙方需向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。3.2押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应如数退还乙方。3.3物业管理费由乙方承担，每月向物业管理公司支付人民币________元整（大写：________元整）。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因造成的损失由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。5.2乙方在收到租赁房屋后，应在____个工作日内对租赁房屋进行验收，并在验收单上签字确认。六、租赁纠纷的解决6.1双方在租赁过程中如发生纠纷，应友好协商解决。6.2如协商不成，双方同意将纠纷提交________仲裁委员会仲裁。6.3仲裁费用由败诉方承担。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正7.4第三方介入概述7.4.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构、法律顾问、仲裁机构等。7.4.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，且介入目的应当是为了解决合同执行过程中出现的问题，提高合同履行的效率。7.4.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方应当遵守本合同的相关规定。7.5第三方责任限额7.5.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应当承担相应的法律责任。7.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介方：________元人民币。物业管理公司：________元人民币。维修服务提供者：________元人民币。保险机构：________元人民币。法律顾问：________元人民币。仲裁机构：________元人民币。7.5.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。7.6第三方权利与义务7.6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或解决方案。7.6.2第三方有义务在合同规定的范围内，保护甲乙双方的合法权益。7.6.3第三方在提供服务过程中，应当遵守相关法律法规和行业规范。7.7第三方介入的具体条款7.7.1中介方责任：中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性。中介方在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方合同条款，不得隐瞒或误导。中介方在合同履行过程中，应协助解决甲乙双方之间的纠纷。7.7.2物业管理公司责任：物业管理公司应按照合同约定，负责租赁房屋的日常管理和服务。物业管理公司应及时修复租赁房屋的损坏部分，保障租赁房屋的正常使用。物业管理公司应遵守国家有关物业管理的规定，保障业主的合法权益。7.7.3维修服务提供者责任：维修服务提供者应根据甲乙双方的要求，及时进行房屋维修。维修服务提供者应确保维修质量，不得因维修原因造成租赁房屋的损坏。维修服务提供者应按照合同约定收取费用，不得擅自增加费用。7.7.4保险机构责任：保险机构应根据甲乙双方的要求，为租赁房屋提供相应的保险服务。保险机构应按照保险合同约定，及时赔偿因保险事故造成的损失。保险机构应遵守国家有关保险的规定，保障保险合同的合法性。7.7.5法律顾问责任：法律顾问应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和代理服务。法律顾问应确保法律意见的准确性，不得误导甲乙双方。法律顾问应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。7.7.6仲裁机构责任：仲裁机构应根据甲乙双方的要求，提供仲裁服务。仲裁机构应确保仲裁程序的公正、公平，保护甲乙双方的合法权益。仲裁机构应遵守国家有关仲裁的规定，保障仲裁决定的合法性。7.8第三方与其他各方的划分7.8.1第三方在介入本合同时，与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系。7.8.2第三方在执行职责过程中，对甲乙双方承担的责任不得替代甲乙双方之间的责任。7.8.3第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私。7.8.4第三方在介入本合同时，应当遵守合同约定，不得擅自变更合同条款。7.8.5第三方在介入本合同时，应当接受甲乙双方的监督，确保其服务符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片要求：租赁房屋照片应清晰展示房屋的整体外观、内部布局、装修情况等，以便双方对房屋现状有明确的认识。说明：租赁房屋照片作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋设施清单要求：房屋设施清单应详细列明租赁房屋内的家具、电器、装修材料等设施，并注明其新旧程度。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于双方在租赁期间对房屋设施的使用和维护。3.附件三：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.附件四：押金收据要求：押金收据应包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：物业管理费支付凭证应包括物业管理费金额、支付日期、收款人等信息。说明：物业管理费支付凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已支付。6.附件六：维修费用凭证要求：维修费用凭证应包括维修项目、维修费用、维修日期等信息。说明：维修费用凭证作为合同附件，用于证明维修费用已支付。7.附件七：租赁纠纷调解记录要求：租赁纠纷调解记录应包括纠纷内容、调解结果、调解日期等信息。说明：租赁纠纷调解记录作为合同附件，用于证明双方已尝试通过调解解决纠纷。8.附件八：仲裁裁决书要求：仲裁裁决书应包括仲裁机构名称、仲裁日期、仲裁结果等信息。说明：仲裁裁决书作为合同附件，用于证明仲裁结果具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付租赁房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法按期入住而造成的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付租赁房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付欠缴的租金，并支付相应的滞纳金。示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若中介方在提供中介服务过程中违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，中介方应赔偿损失。5.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维修。责任认定：甲方应承担违约