2025年度社区公共广告位租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区公共广告位租赁与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的社区公共广告位，现甲方愿意将该广告位出租给乙方使用，乙方愿意租赁该广告位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（具体地址）的社区公共广告位，具体位置为__________（具体位置描述）。1.2租赁标的包括但不限于广告牌、灯箱、电子显示屏等设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月____元人民币。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的逾期滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁广告位仅用于宣传、展示、发布商业广告等合法用途。4.2乙方不得利用广告位从事违法活动，如涉及违法，一切责任由乙方承担。五、广告位管理5.1甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位设施完好、安全。5.2乙方在租赁期间，应爱护广告位设施，如因乙方原因导致广告位设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告法规，不得发布违法广告。六、违约责任6.1如甲方未按合同约定提供广告位，甲方应向乙方支付____%的违约金。6.2如乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。6.3如乙方违反广告位管理条款，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、维修服务方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式通知对方。2.2第三方介入后，需与甲方和乙方签订相应的合作协议或补充协议，明确各方的权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方和乙方签订的合作协议或补充协议中约定的责任限额。3.2如第三方因违约行为造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方的责任限额。四、第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，参与本合同的履行，并享有相应的权利。4.2第三方应按照合作协议或补充协议的规定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）中介方：协助甲方和乙方签订本合同，提供相关信息和服务；（2）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）咨询服务方：为甲方和乙方提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题；（4）维修服务方：负责广告位设施的维修保养，确保广告位设施的正常使用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同其他各方（甲方、乙方）之间的权利义务关系，由合作协议或补充协议约定。5.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.3第三方不得利用本合同或其介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。六、第三方变更和退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应就变更或退出事宜签订补充协议，明确各方的权利和义务。七、第三方违约责任7.1第三方如违反合作协议或补充协议，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方或乙方的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方的权利义务，除本部分规定的以外，仍按原合同约定执行。8.2第三方介入本合同后，如甲方、乙方和第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分所述内容为本合同第三方介入后的修正条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分所述内容如有与原合同约定不一致之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位租赁合同副本：一份，由甲方和乙方各持一份。2.广告位位置示意图：一份，详细标注广告位的具体位置和尺寸。3.广告位设施清单：一份，详细列出广告位所包含的所有设施及其规格。4.租金支付凭证：每月租金支付后，乙方需提供相应的支付凭证。5.广告内容审核同意书：乙方发布广告前，需提交广告内容，甲方审核后签署同意书。6.广告位设施维修保养记录：一份，记录广告位设施的维修保养情况。7.第三方合作协议或补充协议：如有第三方介入，需提供合作协议或补充协议的副本。8.争议解决文件：如发生争议，需提供相关争议解决文件，如调解书、判决书等。附件要求及说明：1.所有附件需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件应由甲方或乙方妥善保管，并在合同履行过程中随时备查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月8日，则乙方需支付3日的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定用途使用广告位。责任认定标准：乙方如违反广告位使用约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方将广告位用于非法用途，甲方有权要求乙方赔偿因违法行为造成的损失。3.违约行为：第三方违反合作协议或补充协议。责任认定标准：第三方如违反合作协议或补充协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若维修服务方未按时完成广告位设施的维修，应向甲方支付____%的违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定提供广告位。责任认定标准：甲方如未按合同约定提供广告位，应向乙方支付____%的违约