2025年度二手房交易居间代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易居间代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：______地址：______乙方（买受人）：姓名：______地址：______丙方（居间方）：名称：______法定代表人：______地址：______鉴于甲方拟将位于______的房产出售，乙方有意购买该房产，现甲乙双方经协商一致，由丙方作为居间方，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋所有权证号：______房屋坐落：______建筑面积：______平方米土地使用面积：______平方米房屋用途：______房屋结构：______房屋现状：______1.2该房产已取得房产证，无任何权利瑕疵、抵押、查封等法律限制，甲乙双方同意该房产的买卖行为合法有效。二、交易价格及支付方式2.1双方经协商一致，该房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）签订本合同后______个工作日内，乙方支付甲方人民币______元作为定金；（2）乙方于办理过户手续前支付甲方人民币______元；（3）乙方于办理过户手续后支付甲方人民币______元。三、交付使用及产权过户3.1甲方应保证该房产在合同签订后______个工作日内交付乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并承担相关税费。3.3乙方在办理过户手续时，需按照国家相关规定支付相关税费。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定的时间交付该房产的，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；（3）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；（2）乙方未按本合同约定办理过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；（3）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出卖人）：______乙方（买受人）：______丙方（居间方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义6.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方和丙方居间方之外，为本次交易提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、银行、保险公司等。6.2第三方责任限额6.2.1第三方在本次交易中提供的服务或协助，其责任限额如下：（1）评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担相应的责任，但责任限额不超过评估价值的_____%；（2）律师事务所：律师事务所对法律文件起草、审核过程中产生的错误承担相应的责任，但责任限额不超过合同总金额的_____%；（3）公证处：公证处对公证事项的公证承担相应的责任，但责任限额不超过合同总金额的_____%；（4）银行：银行在办理贷款、支付等金融服务中，因银行操作失误造成的损失，银行承担相应的责任，但责任限额不超过合同总金额的_____%；（5）保险公司：保险公司对保险责任范围内的损失承担相应的责任，但责任限额不超过保险金额。6.3第三方责任划分6.3.1第三方在本次交易中的责任如下：（1）评估机构：负责对房屋进行评估，并提供评估报告；（2）律师事务所：负责起草、审核买卖合同及相关法律文件；（3）公证处：负责对买卖合同及相关法律文件进行公证；（4）银行：负责提供贷款服务，协助办理贷款手续；（5）保险公司：负责提供房屋保险、贷款保险等保险服务。6.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。6.4第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方提供的信息和资料进行核实；（3）在必要时，可要求甲乙双方协助办理相关手续。6.5第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）确保提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）在规定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方通报工作进度。6.6第三方介入流程6.6.1甲乙双方同意，在本次交易中，可引入第三方提供专业服务或协助。具体流程如下：（1）甲乙双方协商确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定，提供专业服务或协助；（4）第三方完成服务或协助后，甲乙双方按照协议约定支付费用。6.7第三方变更6.7.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并重新选择第三方。6.8第三方争议解决6.8.1第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.9第三方保密义务6.9.1第三方在本次交易中获取的甲乙双方的商业秘密，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.10第三方责任免除（1）由于不可抗力导致的服务中断或延误；（2）甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（3）甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.11第三方责任承担6.11.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.12第三方费用6.12.1第三方在本次交易中提供的服务或协助，其费用由甲乙双方按照协议约定承担。6.13第三方解除协议6.13.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。6.14第三方续约6.14.1若甲乙双方对第三方的服务或协助满意，可协商续签服务协议。6.15第三方通知6.15.1第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方通报工作进度和重要事项。6.16第三方合作6.16.1第三方在履行职责过程中，可与其他第三方进行合作，但应确保不影响甲乙双方的利益。6.17第三方退出6.17.1若第三方在履行职责过程中退出，应提前向甲乙双方通知，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.18第三方资质要求6.18.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.19第三方变更通知6.19.1若第三方发生变更，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.20第三方解除协议通知6.20.1若第三方解除协议，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.21第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.22第三方责任承担条款6.22.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.23第三方保密条款6.23.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.24第三方变更条款6.24.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.25第三方合作条款6.25.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.26第三方退出条款6.26.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.27第三方资质要求条款6.27.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.28第三方变更通知条款6.28.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.29第三方解除协议通知条款6.29.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.30第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.31第三方责任承担条款6.31.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.32第三方保密条款6.32.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.33第三方变更条款6.33.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.34第三方合作条款6.34.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.35第三方退出条款6.35.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.36第三方资质要求条款6.36.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.37第三方变更通知条款6.37.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.38第三方解除协议通知条款6.38.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.39第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.40第三方责任承担条款6.40.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.41第三方保密条款6.41.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.42第三方变更条款6.42.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.43第三方合作条款6.43.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.44第三方退出条款6.44.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.45第三方资质要求条款6.45.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.46第三方变更通知条款6.46.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.47第三方解除协议通知条款6.47.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.48第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.49第三方责任承担条款6.49.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.50第三方保密条款6.50.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.51第三方变更条款6.51.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.52第三方合作条款6.52.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.53第三方退出条款6.53.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.54第三方资质要求条款6.54.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.55第三方变更通知条款6.55.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.56第三方解除协议通知条款6.56.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.57第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.58第三方责任承担条款6.58.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.59第三方保密条款6.59.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.60第三方变更条款6.60.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.61第三方合作条款6.61.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.62第三方退出条款6.62.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.63第三方资质要求条款6.63.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.64第三方变更通知条款6.64.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.65第三方解除协议通知条款6.65.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.66第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.67第三方责任承担条款6.67.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.68第三方保密条款6.68.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.69第三方变更条款6.69.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.70第三方合作条款6.70.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.71第三方退出条款6.71.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.72第三方资质要求条款6.72.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.73第三方变更通知条款6.73.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.74第三方解除协议通知条款6.74.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.75第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.76第三方责任承担条款6.76.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.77第三方保密条款6.77.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.78第三方变更条款6.78.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.79第三方合作条款6.79.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.80第三方退出条款6.80.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.81第三方资质要求条款6.81.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.82第三方变更通知条款6.82.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.83第三方解除协议通知条款6.83.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.84第三方责任免除条款（1）因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整或存在误导；（2）因不可抗力导致的服务中断或延误；（3）因甲乙双方未按照约定履行合同义务。6.85第三方责任承担条款6.85.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方保密条款6..1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.87第三方变更条款6.87.1第三方在履行职责过程中，若发生变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.88第三方合作条款6.88.1第三方在履行职责过程中，若需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的利益，并经甲乙双方同意。6.89第三方退出条款6.89.1第三方在履行职责过程中，若需退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。6.90第三方资质要求条款6.90.1第三方在履行职责前，应具备相应的资质和执业许可，并确保其服务的合规性。6.91第三方变更通知条款6.91.1第三方在发生变更时，如变更名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲乙双方。6.92第三方解除协议通知条款6.92.1第三方在解除协议时，应提前______个工作日通知甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。4.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖评估机构公章。5.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖测绘机构公章。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖税务机关公章。9.居间方营业执照复印件要求：提供居间方营业执照的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖居间方公章。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖第三方公章。说明