2025年度回迁房项目配套设施租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房项目配套设施租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的回迁房项目配套设施，现愿将该配套设施租赁给乙方使用，乙方愿意接受租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为位于_______的回迁房项目配套设施，具体包括_______（详细描述租赁物）。1.2乙方租赁该配套设施用于_______（详细描述租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：_______（选择一种支付方式，如银行转账、现金等）。四、租赁物交付及验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。五、租赁物的使用及维护5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施消除隐患。六、租赁物的维修及保养6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修及保养费用。6.2租赁物在租赁期间发生的非正常损耗，由甲方承担维修及保养费用。七、租赁物的保险7.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交付乙方。7.2乙方应在使用租赁物过程中，遵守保险条款，确保保险有效。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。8.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、维修保养方等。二、第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或合同约定需要第三方介入的情况，甲方和乙方应同意第三方的介入，以确保合同的顺利履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除合同另有约定外，均不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时，由第三方书面确认。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。4.2收到通知的一方应在_______日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意第三方介入。4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。五、第三方权利和义务5.1第三方有权根据本合同及协议约定，对本合同项下的租赁物进行管理、维护、维修等工作。5.2第三方应遵守国家法律法规及本合同、协议的约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同项下的责任仅限于其承担的职责范围内，甲方和乙方应各自承担各自的责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商或决策，应提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。七、第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、监理费、维修保养费等，由甲方、乙方和第三方按照合同或协议约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方和乙方各自承担一半。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照合同或协议约定执行。8.2如因第三方原因导致其无法继续履行职责，甲方和乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的赔偿责任。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本部分条款为对原合同条款的补充和修正，与原合同条款具有同等法律效力。10.2本部分条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本说明书。3.附件三：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方支付租金的证明。4.附件四：租赁物验收报告要求：详细记录租赁物验收时的状态、存在的问题等。说明：作为租赁物交付和验收的证明。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。说明：作为第三方介入的依据。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等。说明：作为租赁物维修保养的证明。7.附件七：保险单复印件要求：提供租赁物保险单的复印件。说明：作为租赁物保险的证明。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应在每月1日前支付租金，但实际支付日期为2日，则乙方需支付1日违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应在合同约定的交付日期前交付租赁物，但实际交付日期为逾期1日，则甲方需支付1日违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物的结构，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿相应损失。4.违约行为：第三方未履行职责，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在维修保养过程中造成租赁物损坏，第三方需承担赔偿责任。5.违约行